Описание

Direkt am Wahrzeichen von Warnemünde, nur wenige Schritte von Strand, Alter Strom und Ostsee entfernt, bietet sich eine außergewöhnliche Gelegenheit für Kapitalanleger und Ostseeliebhaber gleichermaßen. Zum Verkauf steht ein modernisiertes Haus mit zwei separaten Ferienwohnungen in einer der begehrtesten Lagen Mecklenburg-Vorpommerns. Auf rund ca. 128 m² Gesamtwohnfläche verteilen sich zwei eigenständige Einheiten, die sich ideal für die touristische Vermietung oder eine Kombination aus Eigennutzung und Ferienvermietung eignen. Die beiden Ferienwohnungen befinden sich in einem gepflegten und modernisierten Zustand. Einbauküchen, zeitgemäß ausgestattete Bäder sowie eine teilweise vorhandene Möblierung schaffen ideale Voraussetzungen für eine sofortige Ferienvermietung oder Eigennutzung. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und bieten attraktive Ausblicke auf das maritime Umfeld rund um den Warnemünder Leuchtturm und den Teepott. Die unmittelbare Nähe zum Strand, zum Yachthafen und zur beliebten Flaniermeile macht diese Immobilie zu einer gefragten Adresse für Urlaubsgäste das ganze Jahr über. Ob als renditestarke Ferienimmobilie, als langfristige Kapitalanlage oder als persönlicher Rückzugsort an der Ostsee – dieses seltene Angebot vereint eine erstklassige Lage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und hervorragenden Zukunftsperspektiven. # Ausstattung - nur ca. 200 m bis zum Ostseestrand - Anlageimmobilie aufgeteilt in zwei Wohnungen - Blick auf den Teepott/Leuchtturm - Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. - Gesamtfläche: ca. 130 m² - Grundstücksfläche: ca. 135 m² # Lagebeschreibung Die Lage am Leuchtturm zählt zu den absoluten Premiumadressen Warnemündes. Strand, Promenade, Yachthafen sowie das lebhafte Ortszentrum mit seinen Restaurants, Cafés und Boutiquen sind bequem zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie eine ruhige, maritime Atmosphäre, die Gäste wie Eigentümer gleichermaßen begeistert. Ein Objekt mit echtem Charakter, bester Lage und hervorragenden Perspektiven – ideal für Kapitalanleger und Liebhaber der Ostsee. # Sonstiges Besuchen Sie auch gerne unsere Homepage. www.LUTTER.net Wir freuen uns auf Ihr Feedback - Ihr LUTTER Immobilien-Team Anbieter-Objekt-ID: 8254