Beschreibung

Objektbeschreibung Stilvolles Landhaus mit 3 Wohneinheiten am Bahnhof von Ganzlin. Das Gebäude gliedert sich in 3 Wohneinheiten (vermietet). Die Immobilie bietet klassische Grundrissstrukturen, schöne alte Dielenböden und hohe Räume – insgesamt viel Platz für individuelle Bedürfnisse. Das Gebäude wurde um 2000 saniert. Es wurden die typischen Sachen, wie Fenster, techische Installationen und das Dach erneuert. Ausstattung Überwiegend schöne, gebrauchte Holzdielen Fenster: Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung Heizung: zentrale Bestandsanlage im Keller (Kessel „JUSTUS“ mit Speicher); Sanitär: funktionales Wannenbad teilgefliest Elektrik: Kupferleitungen unter Putz verlegt mit Unterverteilungen Warmwasser über Zentraltechnik Wärmemengenzähler und getrennte Heizkreise für jede Wohnung. Dach: glasierte Dachziegel Lage Ruhige, dörfliche Lage im Ort Ganzlin (Landkreis Ludwigslust‑Parchim) in der südlichen Mecklenburgischen Seenlandschaft. Das Haus liegt in der Nebenstraße „Am Bahnhof“ im Bereich des ehemaligen Bahnhofs – lockere Bebauung, viel Grün und kurze Wege in Feld und Wald. Versorgung des täglichen Bedarfs, Ärzte und Schulen finden sich in Plau am See und Lübz; Freizeitwerte bieten die umliegenden Seen und Rad-/Wanderwege und das Marienfließ. Über die Bundesstraßen B103 und B198 ist die A19 Richtung Rostock und Berlin schnell erreicht; Busverbindungen bestehen in die Nachbarorte. Weitere Daten: Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend) Grundstücksfläche ca.: 1.400,00 m² Nutzfläche ca.: 80,00 m² Etagenzahl: 1 Badezimmer: 3 Keller: Bauphase: Haus fertig gestellt Objektzustand: Gepflegt Baujahr: unbekannt Qualität der Ausstattung: Normal Letzte Modernisierung/Sanierung: 2000 Heizungsart: Zentralheizung wesentliche Energieträger: Öl Garage/ Stellplatz: Garage Anzahl Garage/ Stellplatz: 2