Beschreibung

Großzügiges Einfamilienhaus in sehr gefragter, stadtnaher Wohnlage von Plau am See. Im Erdgeschoss stehen Ihnen über 85 m² Wohnfläche zur Verfügung – ideal für Wohnen, Essen und Arbeiten auf einer Ebene. Über eine breite, massive Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoss mit drei Schlafzimmern und dem Badezimmer. Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich die Heizung, eine Waschküche und weitere Nutzräume. Durch die Hanglage lässt sich das Untergeschoss auch ebenerdig vom Garten aus erschließen – ideal z. B. für Hobby, Lagerfläche oder einen kleinen Werkstattbereich. Das Dach ist mit hochwertigen glasierten Ziegeln eingedeckt. Insgesamt ist das Haus einfach ausgestattet und bietet eine solide Basis, um es nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und an heutige Wohnansprüche anzupassen. Ausstattung (Auszug) * freistehendes Einfamilienhaus * ca. 131 m² Wohnfläche, 5 Zimmer * voll unterkellert, Hanglage mit Gartenzugang möglich * Dach mit glasierten Ziegeln * Zentralheizung (Baujahr laut Energieausweis: ca. 1994) * Garage auf dem Grundstück Lage Das Grundstück liegt nur wenige Schritte vom Plauer Ortskern entfernt. Die Marina „Stadthafen“ ist ca. 200 m entfernt, Restaurants an der Uferpromenade erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. In der entgegengesetzten Richtung beginnt unmittelbar das Naturschutzgebiet Plauer Stadtwald – eine sehr beliebte Wohnlage zwischen Wasser, Natur und Innenstadt. Sonstiges / Provision Das Haus ist kurzfristig bezugsfrei. Provision für Käufer: 3,57 % inkl. MwSt., zahlbar nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.