Beschreibung

Diese wunderschöne, helle und barrierefrei gestaltete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Whg. 7) und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung sowie komfortable Bewegungsflächen, die auch für eine Nutzung mit Rollstuhl geeignet sind. Eine weitere, vergleichbar ausgestattete Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss (Whg. 12) mit einer Wohnfläche von ca. 98 m², diese kann zu einem Kaufpreis von 345.000 € erworben werden. Das Gebäude wird im energieeffizienten KfW-55-Standard errichtet und verfügt über eine moderne, nachhaltige Heiztechnik in Form einer Wärmepumpe. Diese sorgt in Kombination mit der Fußbodenheizung und einer Photovoltaikanlage für niedrige Energiekosten sowie ein angenehmes und gleichmäßiges Wohnklima in allen Räumen. Hochwertige Materialien, ein modernes Architekturkonzept und die energieeffiziente Bauweise machen diese Wohnung zu einem besonders attraktiven Zuhause für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger. Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang von allen Etagen bis vor die Wohnungstür. Zur Wohnung gehört zudem ein Außenstellplatz, der zu einem Kaufpreis von 10.000 € mit erworben wird. Birken-Honigsessen liegt in der Verbandsgemeinde Wissen/Sieg. Kindergärten und Grundschulen sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. In ca. 6 km erreichen Sie sowohl ­Wissen, als auch Morsbach. In beiden Orten sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten ­vorhanden. Über die A 560 erreichen Sie Bonn in ca. 50 Minuten Fahrtzeit, über die A 4 erreichen Sie Köln in ca. 70 km. Mit der Buslinie 26 erreichen Sie Wissen, Morsbach und Freudenberg. Ein neu erschlossenes Baugebiet in Birken-Honigsessen lässt den Ort weiter wachsen und macht den Ort attraktiv für junge Familien.