Beschreibung

Nümbrecht Luftkurort, Fernsicht, Barrierefrei, Aufzug, kompl. neu Renoviert Diese exklusive hochwertige 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 99 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung im zweiten Obergeschoss. 2 Schlafzimmer, Ambiente Küche mit Miele Kochinsel, offener Wohn-Essbereich, Badezimmer mit Fussbodenheiz., Gästetoilette, Hauswirtschaftraum, und großen Dachboden In zentraler Lage von Nümbrecht und Kurpark und Medi-Zenter Die gehobene Ausstattung unterstreicht den besonderen Charakter der Immobilie, die dank eines vorhandenen Aufzugs barrierefrei erreichbar ist. Die Erneuerungen 2026, alle Böden, Türen, Badezimmer, el Rollläden, A/C, Küche , Gesamtkosten über 150tsd. Eine hochwertige Einbauküche sowie ein separates Gäste-WC ergänzen den Wohnkomfort in dieser ansprechenden Einheit. Waschplatz+Trockner mit sep. Strom und Wasseranschluss Kellergeschoss. Anschlüsse für beides auch in der Wohnung vorhanden. Safety Packet Wohnraumtür. 200m zum Zentrum, Supermärkten, Einzelhandel und toller Gastronomie. Zusätzlich verfügt das Objekt über einen praktischen Kellerraum für weiteren Stauraum. Der Sonnen Balkon 16qm lädt zur entspannten Nutzung unter freiem Himmel ein. Die Wohnung ist ab dem 1. September 2026 bezugsfrei und bietet somit eine langfristige Planungsperspektive. Traum Küche mit Miele Geräten,Ambientebeleuchtung, Fliesenspiegel Beleuchtet Skyline Köln, Front Narbeneiche Exklusiv. Kompletter Spitzboden über der gesamten Wohnfläche. Tiefgaragenstellplatz kann zzgl. erworben werden Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Kontaktaufnahme. Bitte hinterlassen Sie eine Telefonnummer, unter der wir Sie erreichen können. Besichtigung nur mit Finanzierungsnachweiß.