Beschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend in Mayen. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Mehrfamilienhäuser wie auch Einfamilienhäuser. Dadurch entsteht der angenehme Wohnsiedlungseffekt. Die Eigentumswohnung liegt sich im 1. Stock und ist Bestandteil eines Mehrfamilienhauses mit 32 Wohneinheiten. Das Objekt wird von einer Hausverwaltung betreut und organisiert. # Ausstattung Die Wohnung hat 3 Zimmer eine Küche und ein Tageslichtbad. Vom Wohnzimmer kommen Sie zum Balkon. Hier genießen Sie den Feierabend oder genießen Ihre freie Zeit mit Ihrer Familie. Das Badzimmer verfügt über eine Dusch-Badewanne. Auch ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet. Zur Zeit ist die Wohnung an eine arbeitende Familie mit einen Kind vermietet. Eine Gas-Etagenheizung, aus dem Jahr 2021 versorgt die Wohnung mit Wärme und Warmwasser. Die Fenster wurden im Jahr 2017 ausgetauscht. Ihr Kfz können Sie auf den öffentlichen Stellplätzen, in der Nähe des Hauses parken. # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Kaufpreis pro m²: 2.449,28 € - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Die Stadt Mayen zeichnet sich durch ein interessante Geschichte aus und bietet den Einwohnern jede notwendige Einrichtung des täglichen Bedarfs. Ein Vielzahl von Supermärkten und verschiedenartige Einzelhandelsgeschäfte haben sich hier niedergelassen und versorgen die Einwohner von Mayen und den Nachbarorten. Das bekannte Krankenhaus versorgt seine Patienten medizinisch. Außerdem gibt es ein ansehnliches Angebot von Restaurants oder Gastronomischen Einrichtungen. Alle Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium sind im Ort ansässig. Ein Zugverbindung sorgt dafür, das Sie klimafreundlich und bequem zu Ihren Ziel kommen. Die B262 bringt Sie direkt zur A 48. Diese wiederum verbindet Mayen mit Koblenz und weiteren Fernstraßen. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 99,50 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: C - Ausstellungsdatum: 11.05.2018 - Gültig bis: 2028-05-10 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973 - Letzte Modernisierung: 2021 - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 306-05653