Beschreibung

Zum Verkauf steht unser Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Hiddenhausen-Eilshausen. Der Verkauf erfolgt aus gesundheitlichen Gründen und aufgrund einer geplanten Ausreise. Das Haus wurde ca. 1950 erbaut und bietet mit etwas Liebe und weiteren individuellen Gestaltungsmöglichkeiten eine tolle Grundlage für die Zukunft. Die Immobilie verfügt über insgesamt ca. 130 m² Wohnfläche und 6 Zimmer + Küche,Bad , aufgeteilt auf zwei separate Wohnungen mit jeweils ca. 65 m² und 3 Zimmern. Im Jahr 2013 wurden die Heizungsanlage inklusive Kessel sowie die Elektrik erneuert. Darüber hinaus wurden bereits Renovierungsarbeiten an Böden, Wänden und Toiletten durchgeführt. Das Grundstück ist mit ca. 1.600 m² außergewöhnlich groß und bietet einen großzügigen Garten mit viel Platz zur freien Gestaltung. Eine Garage sowie ausreichend Stellplätze sind ebenfalls vorhanden. Das gesamte Haus ist voll unterkellert. Auf einen Blick: Aktuelle Einnahme 1100€ kalt ** * ca. 130 m² Wohnfläche * 2 separate Wohnungen * jeweils ca. 65 m² / 3 Zimmer * ca. 1.600 m² Grundstück * voll unterkellert * 1 Garage * ausreichend Stellplätze * großer Garten * ruhige Lage * Heizungsanlage/Kessel und Elektrik 2013 erneuert * Böden, Wände und Toiletten renoviert * aktuell vollständig vermietet * derzeit ca. 1.100 € Kaltmiete monatlich * sofort verfügbar Die derzeitigen Mieter wurden über den Verkauf informiert. Die Immobilie eignet sich daher sowohl als Kapitalanlage als auch für Käufer, die das Haus zukünftig selbst bewohnen möchten. Bei ernsthaftem Interesse kann gerne ein Besichtigungstermin vereinbart werden. Bitte nur bei ernsthaftem Interesse melden.