Beschreibung

Auf einem pflegeleichten 562 m² großen Grundstück im südlichen Stadtgebiet von Bünde wartet dieses Wohnhaus mit ca. 110 m² Wohnfläche. Optional ist sogar die Möglichkeit gegeben, 2 separate Wohnungen zu nutzen. Im Spitzboden ist weiteres Ausbaupotential vorhanden. Der Vollkeller mit Außentreppe ergänzt weiteren Stauraum und bietet einen Waschkeller mit Dusche. Eine große Terrasse in Südausrichtung lädt im geschützten Außenbereich zum Verweilen ein. In den beiden geräumigen Garagen finden Ihre Fahrzeuge, Kinderspielzeug und Fahrräder Schutz. Dank der ruhigen Siedlungsrandlage eignet sich die Immobilie besonders für Familien mit Kindern. Aufgrund der guten Anbindung ist auch Bielefeld schnell erreicht. Die Immobilie ist bereits geräumt und kann auf Wunsch kurzfristig übernommen werden. # Ausstattung - Vollkeller mit Außentreppe - 2 abgeschlossene Wohnungen - 2 Garagen - jeweils Etagenheizung - Kunststofffenster - Kaminofen im Erdgeschoss - Überdachte Terrasse - Glasfaseranschluss - Küche (optional) - kurzfristige Übernahme möglich # Weitere Angaben - Separate WCs: 2 - Käuferprovision: zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt - Grundstücksfläche: ca. 562 m² # Lagebeschreibung Makrolage Im nordöstlichen Nordrhein-Westfalen, rund 20 km von Bielefeld entfernt, liegt die kreisangehörige Mittelstadt Bünde. Mit ca. 47.400 Einwohnern ist sie die zweitgrößte Stadt im ostwestfälischen Kreis Herford. Bünde liegt zwischen dem Teutoburger Wald und dem Wiehengebirge. Die Anbindungen an die A30 sowie an die B 239 schaffen eine gute Verkehrslage. Auch ein Bahn- und Bussystem stellt die Stadt Bünde zur Verfügung. Für beständige Schulbildung ist durch mehrere Grund- und weiterführende Schulen ebenfalls gesorgt. Auch eine gute Infrastruktur ist gegeben. Bünde – die Zigarrenstadt! Mikrolage Die ruhige Wohnlage im südlichen Stadtgebiet bietet die interessante Kombination aus Wohnen am Rande der Natur und gut angebundener Infrastruktur. Die Grundschule ist 1,2 km, der Kindergarten 900 m entfernt. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie fußläufig in nur 150 m. Einkaufsmöglichkeiten sind mit 1,2 km noch gut erreichbar. # Energie - Wesentliche Energieträger: GAS - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 5131