Beschreibung

Mit stolzen 143 m² überzeugt unser modernes Einfamilienhaus mit viel Platz und einer offenen Aufteilung. Ihr kommt von einem Waldspaziergang nach Hause oder die Kinder kommen vom Spielen im Garten rein und ihr möchtet trotzdem den Eingangsbereich sauber halten? Der schöne Windfang, mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, bietet hier die ideale Lösung. Ein paar Schritte weiter und ihr werft euren Blick auf euren eigenen geräumigen Wohn- und Essbereich, mit der traumhaft großen und offenen Küche. Der Flur verbindet nicht nur die schöne Treppe in den oben liegenden Privatbereich, sondern auch ein weiteres sehr helles Zimmer, welches sich ideal als eigenes Büro eignet. Dazu direkt nebenan, das Gäste-WC. Die Treppe hoch und ihr gelangt in den zentral gelegenen Flurbereich, der die drei Schlafzimmer und das Badezimmer verbindet. Die beiden gleichgroßen Kinderzimmer zu eurer Rechten bieten jede Menge Platz zum Entfalten und Spielen für die Kinder. Ebenfalls auf der Ebene das schön ausgestattete Badezimmer mit der üppigen, ebenerdigen Dusche und der großen Badewanne. Diese lädt zum Planschen mit den Kindern ein oder auch zu einem entspannten Bad am Abend. Selbstverständlich könnt Ihr als massa - Baufamilie, Euer Traumhaus eine ganz individuelle Note verpassen. Dieser Grundrissvorschlag wird genau auf Euren Geschmack, Eure Wünsche und Eure Anforderungen angepasst. # Ausstattung Dieses moderne, förderfähige Ausbauhaus ist bereits für Euch technisch Fertig ausgestattet. Enthalten sind bereits u.a. folgende Leistungen: * modernes Heizsystem inkl. PV-Anlage für sparsames heizen * inkl. Fußbodenheizung für eine perfekte Wärmeverteilung * Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * Solaranlage zur Warmwasserbereitung * 3- Fach verglaste Kunststofffenster * das Planungsgespräch mit unseren Architekten * das Erstellen eines fachgerechten Bauantrags * Bodenplatte inkl. Bodengutachten * eine auswählbare Geschosstreppe * Lieferung der Dämmung und Beplankung für den Trockenausbau * Installation der gesamten Elektrotechnik * Rohbauinstallation der Sanitäranlagen * Fensterbänke außen montiert * individuelle Eingangstür Ob Technik-Paket oder Fast-Fertig-Option = Sie sind Bauherr, Sie entscheiden! Informationen zu weiteren Ausbaupaketen erhalten Sie von mir...! Yvonne Schwitters #massa haus 0176 666 97 817 (gern auch via WhatsApp) # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2026 - Objektzustand: Erstbezug - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 600 m² - Nutzfläche: ca. 143 m² # Lagebeschreibung Das circa 600m² große Grundstück befindet sich in einem allgemeinen Wohngebiet im beschaulichen Schwanewede-Metjensande. Umliegend befinden sich alleinstehende Einfamilienhäuser und kleine Reihenbauten. Die Gemeinde Schwanewede hat über 20.000 Einwohner und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Restaurants und diverse Freizeiteinrichtungen sind in der nahen Umgebung zu finden. Schwanewede präsentiert sich in augenfälliger landschaftlicher Vielfalt und Schönheit, die zu Radtouren und Wanderungen einlädt. Das Grundstück, ist im Preis enthalten, wird allerdings von euch als neue Besitzer erworben. Bei der Vermittlung zu diesem Bauplatz unterstütze ich euch sehr gerne. Noch kein passendes Grundstück? Nutzt meinen individuellen Grundstücksservice und werdet Bauherr/in. Kontaktaufnahme gerne unter: Yvonne Schwitters 017666697817 &/ WhatsApp # Sonstiges Ihr seid gespannt, wie euer Eigenheim aussehen kann? Sichert euch einen individuellen Termin, um sich das Musterhaus in Delmenhorst genauer anzuschauen. In dem Zuge berate ich euch natürlich kostenlos gerne, und gehe auf eure Wünsche und Fragen ein. Ihr könnt mich unter der folgender Telefonnummer erreichen: 0176 666 97 817. Musterhaus Delmenhorst Annenheider Allee 116, 27751 Delmenhorst Ich freu mich auf Euch! Yvonne Schwitters # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3571-440-kw32-21709