Beschreibung

Ein kleiner Einblick in eines der Beiden Doppelhaushälften. Diese hat mit knapp 110m² viel Platz zum Verwirklichen. Ihr wünscht euch ein schönes und praktisches Ankommen in eurem Eigenheim? Der schöne Windfang, mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, bietet hier die ideale Lösung. Die Lage des geräumigen Hauswirtschaftsraumes ist ein großer Vorteil und zudem kommt hier Platz sparend die moderne und effiziente Haustechnik des Hauses unter. Ein Blick auf die Monatsabrechnung des Energieversorgers bestätigen die tolle Investition in euer neues Eigenheim. Das Gäste-WC mit ist vom Eingangsbereich auch gleich zu erreichen. Ein Blick auf den offenen Flur-Bereich mit der wunderschönen Treppe und dem hellen Wohn- und Essbereich lässt einem das Herz aufgehen. Essen vorbereiten und gleichzeitig mit der Familie oder mit Freunden einen schönen Abend haben, dem steht dann nichts mehr im Wege. Durch die schöne zentral gelegene Treppe kommt ihr in euren Privatbereich. Das Badezimmer ist mit einer Duschbadewanne, Toilette und Handwaschbecken ausgestattet. Die Kinder haben mit den geräumigen und hellen Kinderzimmern genug Platz und Möglichkeit sich zu Entfalten. Zudem befindet sich auf der Ebene noch euer geräumiges Schlafzimmer, welches mit den bodenlagen Fenstern eine schöne Helligkeit bringt. Es ist genug Platz für ein großes Bett und Kleiderschränken. Selbstverständlich könnt ihr als massa - Baufamilie, euer Traumhaus eine ganz individuelle Note verpassen. Dieser Grundrissvorschlag wird genau auf euren Geschmack, eure Wünsche und eure Anforderungen angepasst. # Ausstattung Dieses moderne, förderfähige Ausbauhaus ist bereits für Euch technisch Fertig ausgestattet. Enthalten sind bereits u.a. folgende Leistungen: * modernes Heizsystem inkl. PV-Anlage für sparsames heizen * inkl. Fußbodenheizung für eine perfekte Wärmeverteilung * Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * Solaranlage zur Warmwasserbereitung * 3- Fach verglaste Kunststofffenster * das Planungsgespräch mit unseren Architekten * das Erstellen eines fachgerechten Bauantrags * Bodenplatte inkl. Bodengutachten * eine auswählbare Geschosstreppe * Lieferung der Dämmung und Beplankung für den Trockenausbau * Installation der gesamten Elektrotechnik * Rohbauinstallation der Sanitäranlagen * Fensterbänke außen montiert * individuelle Eingangstür Ob Technik-Paket oder Fast-Fertig-Option = Sie sind Bauherr, Sie entscheiden! Informationen zu weiteren Ausbaupaketen erhalten Sie von mir...! Yvonne Schwitters #massa haus 0176 666 97 817 (gern auch via WhatsApp) # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2026 - Objektzustand: Erstbezug - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 600 m² - Nutzfläche: ca. 220 m² # Lagebeschreibung Das circa 600m² große Grundstück befindet sich in einem allgemeinen Wohngebiet im beschaulichen Schwanewede-Metjensande. Umliegend befinden sich alleinstehende Einfamilienhäuser und kleine Reihenbauten. Die Gemeinde Schwanewede hat über 20.000 Einwohner und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Restaurants und diverse Freizeiteinrichtungen sind in der nahen Umgebung zu finden. Schwanewede präsentiert sich in augenfälliger landschaftlicher Vielfalt und Schönheit, die zu Radtouren und Wanderungen einlädt. Das Grundstück, ist im Preis enthalten, wird allerdings von euch als neue Besitzer erworben. Bei der Vermittlung zu diesem Bauplatz unterstütze ich euch sehr gerne. Noch kein passendes Grundstück? Nutzt meinen individuellen Grundstücksservice und werdet Bauherr/in. Kontaktaufnahme gerne unter: Yvonne Schwitters 017666697817 &/ WhatsApp # Sonstiges Ihr seid gespannt, wie euer Eigenheim aussehen kann? Sichert euch einen individuellen Termin, um sich das Musterhaus in Delmenhorst genauer anzuschauen. In dem Zuge berate ich euch natürlich kostenlos gerne, und gehe auf eure Wünsche und Fragen ein. Ihr könnt mich unter der folgender Telefonnummer erreichen: 0176 666 97 817. Musterhaus Delmenhorst Annenheider Allee 116, 27751 Delmenhorst Ich freu mich auf Euch! Yvonne Schwitters # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3571-440-kw32-21701