Beschreibung

Das im Jahr 1993 errichtete Einfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen, ca. 1.123 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² bietet die Immobilie insgesamt fünf Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Das weitläufige Grundstück wird durch ein Carport, eine Werkstatt, einen Blechschuppen und ein Gartenhaus in dem sich eine Sauna befindet ergänzt. Das Haus wird durch eine Gasheizung aus dem Jahr 1993 mit Wärme versorgt, 2003 wurde ein zusätzliche Warmwasserspeicher installiert. Der Flüssiggastank befindet sich im Garten des Grundstücks zwischen Werkstatt und Blechschuppen. # Ausstattung Über den Eingangsbereich gelangen Sie in das derzeit als Arbeitszimmer genutzte Zimmer, das Gäste-WC, die Küche mit dahinterliegendem Hauswirtschaftsraum, von dem man in den Garten kommt und das große, helle Wohnzimmer. Im Dachgeschoss stehen zwei Kinderzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Der vom Flur aus erreichbare Spitzboden bietet zusätzlichen Lagerraum. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: Vereinbarung - Objektzustand: vollständig renoviert - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Teppich - Grundstücksfläche: ca. 1123 m² - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 20 m² # Lagebeschreibung Gotthun ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte und liegt unweit der Müritz, Deutschlands größtem Binnensee. Die ruhige, naturnahe Lage macht den Ort besonders attraktiv für alle, die Erholung und ein entspanntes Wohnumfeld schätzen. Umgeben von Wäldern, Wiesen und zahlreichen Seen bietet Gotthun vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Wassersport. Durch die verkehrsgünstige Anbindung an die B198 sind die Städte Röbel/Müritz und Waren (Müritz) in kurzer Zeit erreichbar. Dort finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, medizinische Einrichtungen sowie ein abwechslungsreiches gastronomisches und kulturelles Angebot. Die reizvolle Landschaft der Mecklenburgischen Seenplatte sowie die Nähe zum Müritz-Nationalpark unterstreichen den hohen Freizeit- und Erholungswert dieser beliebten Wohnregion. # Sonstiges Möchten auch Sie Ihr Haus verkaufen? Rufen Sie uns an! Wir bewerten Ihre Immobilie, erstellen gute Objektfotos, ansprechende Internetpräsentationen und Immobilienvideos! Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.mueritz-sparkasse. de # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 78,57 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: C - Ausstellungsdatum: 17.07.2026 - Gültig bis: 2036-07-16 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993 - Letzte Modernisierung: 2003 - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 2621