Beschreibung

Ihr Ferienhaus an der Müritz – komplett ausgestattet für die ganze Familie in Röbel/Müritz # Ausstattung Allgemein: - Ferienhaus mit großzügiger Wohnfläche - Verkauf inklusive vollständiger Einrichtung und Inventar - Ruhige Lage im Ferienhausgebiet - Mehrere PKW-Stellplätze - Fußbodenheizung - Infrarot-Wärmekabine / Wellnessbereich - WLAN - Nichtraucherhaus - Familienfreundlich Wohnbereich: - Heller Wohn- und Essbereich - Kaminofen - Sofalandschaft - TV - Direkter Zugang zur Terrasse Küche: -Moderne Einbauküche -Cerankochfeld / Herd -Backofen -Geschirrspüler -Kühl-/Gefrierkombination -Kaffeemaschine -Wasserkocher -Toaster -Vollständige Küchenausstattung Schlafzimmer: - 4 Schlafzimmer mit großen Doppelbetten -Kleiderschränke -teilweise zusätzliche TV-Geräte -Verdunklungsmöglichkeiten Badezimmer & Wellness: -Zwei Badezimmer -Dusche -bodengleich- -Whirlpool Badewanne -Infrarotkabine Hauswirtschaftsraum: -Waschmaschine Außenbereich: -Große Terrasse -Garten -Gartenmöbel -Sonnenliegen -Strandkorb -Grillplatz mit Grillkamin -Gartenhaus # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 3 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 3,57 % - Grundstücksfläche: ca. 335 m² # Lagebeschreibung Das Ferienhaus befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage am Rand der idyllischen Kleinstadt Röbel/Müritz. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ferienhäusern, viel Grün sowie der unmittelbaren Nähe zur Müritz – Deutschlands größtem Binnensee. Die Lage bietet ideale Voraussetzungen für Erholungssuchende, Wassersportler und Naturliebhaber. Der Müritz-Rundweg sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür. Der Hafen, die historische Altstadt von Röbel mit ihren Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sowie die Seepromenade sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die gute Anbindung an die A19 ist das Ferienhaus sowohl aus Richtung Berlin als auch Hamburg bequem erreichbar. Gleichzeitig genießen Gäste hier eine angenehm ruhige Atmosphäre abseits des Durchgangsverkehrs. Die Region rund um die Müritz zählt zu den beliebtesten Urlaubsgebieten Mecklenburg-Vorpommerns und überzeugt mit einer hohen touristischen Nachfrage, attraktiven Freizeitangeboten sowie einer einzigartigen Naturkulisse im Bereich des Müritz-Nationalpark. Damit eignet sich die Immobilie sowohl als privates Feriendomizil als auch hervorragend zur Ferienvermietung.Entfernungen: Kindergarten 2 km Grundschule 2 km Realschule 2 km Gymnasium 2 km Autobahn 10 km Zentrum 2 km # Sonstiges Dieses hochwertig ausgestattete Ferienhaus in attraktiver Lage von Röbel/Müritz vereint modernen Wohnkomfort mit entspannter Urlaubsatmosphäre in unmittelbarer Nähe zur Müritz. Das gepflegte Haus eignet sich ideal als Kapitalanlage zur Ferienvermietung und als privates Feriendomizil für Familien und größere Reisegruppen. Das Ferienhaus bietet komfortabel Platz für 8–9 Gäste und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein. Große Fensterflächen schaffen eine angenehme Lichtstimmung und ermöglichen einen direkten Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Gartenbereich. Die moderne, voll ausgestattete Küche bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Aufenthalte und gesellige Kochabende. Mehrere komfortable Schlafzimmer sowie zwei moderne Badezimmer sorgen auch bei voller Belegung für hohen Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist, dass das Ferienhaus vollständig eingerichtet und inklusive des kompletten Inventars verkauft wird. Sämtliche Möbel, die Küchenausstattung sowie die vorhandene Ferienhausausstattung sind im Kaufpreis enthalten. Dadurch kann die Immobilie unmittelbar weitervermietet werden. Ergänzt wird das Haus durch attraktive Ausstattungsmerkmale wie Kaminofen, Whirlpool, Infrarot-Wärmekabine, großzügige Terrasse, Gartenbereich und mehrere PKW-Stellplätze. Die Nähe zur Müritz, zur historischen Altstadt von Röbel sowie zu zahlreichen Rad- und Wanderwegen macht die Lage besonders attraktiv für Urlaubsgäste. Die Region rund um den Müritz-Nationalpark zählt zu den beliebtesten Ferienregionen Norddeutschlands und bietet beste Voraussetzungen für eine nachhaltige touristische Vermietung. Kontaktieren Sie uns bei Interesse um einen 3D-Rundgang zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ein Energieausweis wird nachgereicht. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: ERDGAS_LEICHT - Energieeffizienzklasse: C - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 95