Beschreibung

Dieses Doppelhaus wurde ca. 1985 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem ca. 1.150 m² großen Grundstück in der schönen Stadt Crivitz. Die ca. 206 m² Wohn- und Nutzfläche verteilen sich über 3 Etagen und bieten viel Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, der Flur, das Wohnzimmer, die Küche und ein Gäste-WC. Im Obergeschosses sind weitere drei Zimmer und ein Duschbad. Das Schlafzimmer im OG und das Wohnzimmer im EG sind jeweils mit einem nach Westen ausgerichteten Balkon ausgestattet. Diese laden zum Entspannen ein und bieten einen schönen Blick über das Eichholz und Crivitz. Das Gebäude ist voll unterkellert. Hier befindet sich eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Neben dem Wohnzimmer stehen hier noch das Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer ein WC, eine Dusche und der Flur mit Küche zur Verfügung. Hier befindet sich auch die Gasheizung aus dem Jahre 1991. In den letzten Jahren wurden bereits einige Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen durchgeführt. Es wurden beispielsweise die Türen und Fenster erneuert, Des Weiteren verfügt das Grundstück über mehrere Nebengebäude, wie Garage Carport und ein kleines Gartenhäuschen. # Ausstattung Sanierungen in den letzten Jahren: 2020 - Fenster, Türen, Elektrik, kompletter Innenausbau # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Objektzustand: modernisiert - Käuferprovision: 3,57 % - Grundstücksfläche: ca. 1150 m² # Lagebeschreibung Crivitz ist eine Stadt im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Sie ist Verwaltungssitz des Amtes Crivitz, dem weitere 16 Gemeinden angehören. Crivitz liegt rund 20 Kilometer östlich von Schwerin und rund 21 Kilometer nordwestlich von Parchim und hat ca. 4880 Einwohner. Mit dem Pkw in nur kurzer Zeit zu erreichen: Hamburg, Rostock und Lübeck ca. 1 Stunde. Ostsee und die Hansestadt Wismar ca. 40 Minuten. Die Schweriner Innenstadt ca. 25 Minuten. Die nächsten Autobahnabfahrten A 24 und A 14 ca. 10 Minuten. # Sonstiges Vor der Schlüsselübergabe werden die Räume des Hauses fachgerecht neu gestrichen. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 80.7 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Gültig bis: 2032-04-19 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1985 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 00549