Beschreibung

Gemütliche Doppelhaushälfte mit Gestaltungsspielraum und Nebengebäude! Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1900 besticht durch ihren gemütlichen Charme und die solide Bauweise vergangener Zeiten. Das Haus wurde im Jahr 1900 erbaut und bietet durch den Sanierungsbedarf Raum für eigene Ideen und gestalterische Weiterentwicklung. Das rund 450 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Erholung im Freien oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzend stehen ein Teilkeller sowie ein Nebengebäude zur Verfügung, das sich ideal als Werkstatt, Lagerfläche oder für Hobbys eignet. # Ausstattung - Duschbad - Teilkeller - Nebengebäude - Garage # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. - Grundstücksfläche: ca. 450 m² # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Endenergiebedarf: 330.6 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Gültig bis: 04-2034 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 213428