Beschreibung

Diese charmante Zweizimmer-Wohnung mit Balkon und ansprechendem Schnitt auf insgesamt 56 Quadratmetern Wohnfläche liegt in beliebter Wohnlage von Ingelheim in einer sehr gepflegten Wohnanlage. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, hier befinden sich auch Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner. Das Kaufangebot umfasst auch die vorhandene Einbauküche, einen Abstellraum im Keller sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Zu dieser Wohnung gehört weiter ein kleiner Gartenanteil. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns direkt um Ihre persönliche Besichtigung zu vereinbaren! # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Käuferprovision: 3,57% zzgl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Ingelheim bietet als attraktive Stadt mit ausgezeichneter Infrastrukturanbindung an das Rhein-Main-Gebiet alle Annehmlichkeiten eines komfortablen Wohnens - Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, attraktive Freizeitmöglichkeiten und ein vielfältiges kulturelles Angebot und das in grüner Naturlandschaft zwischen Weinbergen, Obstfeldern und dem nahegelegenen Rhein. Von Ihrem zukünftigen Domizil erreichen Sie die Autobahn A60 mit idealem Anschluss an das Rhein-Main-Gebiet in wenigen Minuten. Hervorzuheben ist weiter die Nähe zur Landeshauptstadt Mainz, die Sie ebenfalls auf schnellen Wegen erreichen. Auch die gut ausgebaute Zuganbindung vom zentral gelegenen Bahnhof ist für Pendler ideal.Entfernungen: Kindergarten 1,6 km Grundschule 4,2 km Realschule 4,4 km Einkaufsmoeglichkeiten 0,1 km Gymnasium 2,3 km Flughafen 44,8 km Fernbahnhof 1,9 km Autobahn 2,3 km Bus 0 km Gaststaetten 0,1 km Hauptschule 4,4 km # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: ERDGAS_SCHWER - Energieverbrauch: 149 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Gültig bis: 2028-05-29 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994 Anbieter-Objekt-ID: CS-754