Beschreibung

Wohnen mit Niveau Eine stilvoll ausgebaute Haushälfte bietet rustikalen und modernen Wohnraum. Das Haus befindet sich im Ortsflecken Karchow in der Müritzregion, gegenüber des dortigen Pferde- und Bauernhofes. Mit enormen Aufwand und mit viel Liebe und Geschmack wurde dieses Haus hergerichtet. Eine komplette Wohnungseinrichtung ist im Kaufpreis enthalten. Der Zustand insgesamt ist als neuwertig zu bezeichnen. Wohnfläche:       ca. 160 m² Erdgeschoss: geräumiger Wohnbereich mit anliegender Küche und                              Essplatz, Gäste WC mit Duschbad Obergeschoss: hier befinden sich die Schlafräume mit Bädern und                         Wärmesauna Ausstattung: Fenster:     Isolierglasfenster aus Kunstsoff mit elektrischen Rollläden Türen:       lackierte Holztüren Böden:      Naturholzparkettdielen, Fliesen Dach:        Tondachziegel, Eindeckung neuwertig Abwasser:  hauseigene Sammelgrube (ortsüblich) Heizung:    Gaszentralheizung mit Radiatoren und Fußbodenheizung Zubehör: * ·           Offener Kamin * ·           hochwertige Einbauküche mit Geräten * ·           Sitzgruppen, Schränke, Betten etc. und vieles mehr Das Haus ist bezugsfertig eingerichtet. Nebengebäude In einem massiven Nebengebäude (ca. 50 m² Grundfläche) befindet sich ein Geräteraum mit WC sowie Abstellraum. Das Obergeschoss des Nebengebäudes ist über eine Außentreppe erreichbar. Der Obergeschossraum ist als Freizeitzimmer bzw. als ein kleines Büro nutzbar. Auch dieser Raum ist möbelmäßig ausgestattet. Außenbereich Im Außenbereich gibt es * ·         ein Carport * ·         einen überdachten Unterstellplatz * ·         eine Grillanlage sowie * ·         eine geräumige Terrasse mit Gartenmöbeln ENEV: ist beauftragt Verkauf: Aus Gesundheitsgründen steht das Anwesen zum Verkauf. Angebotspreis incl. komplettem Inventar und einer Grundstücksfläche von 550 m² VB 395.000,00 € Die Käufer-Maklercourtage beträgt 3 % zzgl. Mehrwertsteuer (3,57 %) vom Kaufpreis. Eine Übernahme/Bezug nach Absprache ist jederzeit möglich.