Beschreibung

3-Zimmerwohnung im Hochhaus. In der 12. Etage, die über zwei vorhandene Aufzüge gut erreichbar ist, sucht diese Wohnung neue Eigentümer. Die 73 m² Wohnfläche sind gut aufgeteilt in eine Küche mit Einbauküche, drei weitere Zimmer, Bad und WC. Darüber hinaus gibt es einen geräumigen Abstellraum und eine Loggia mit Blick über die Stadt. Die Ausstattung ist aus dem Baujahr, lediglich der Großteil der Fenster wurde 2003 ausgetauscht. Die Gaszentralheizung ist aus dem Jahr 2014. Somit besteht Modernisierungs- und Sanierungsbedarf in allen weiteren Bereichen. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung, ebenso eine Garage für Ihr Fahrzeug. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Linoleum - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 3,64 m² # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 82,40 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: C - Ausstellungsdatum: 03.04.2017 - Gültig bis: 2027-04-02 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1962 - Letzte Modernisierung: 2014 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 5368NI