Beschreibung

Schön aufgeteilte 3-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss (KEIN AUFZUG) eines 8-Parteienhauses in ruhiger und doch zentrumsnaher Lage im Malerviertel von Landau. Ca. 70 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Wohn- und Esszimmer, 2 Schlafzimmer, die Küche und das Tageslichtbad mit separatem WC. Der Balkon ist zur Sonnenseite ausgerichtet. Ein zusätzliches Mansardenzimmer im Dachgeschoss sowie ein Kellerraum gehören ebenfalls zum Angebot. Ein Fahrradkeller und ein Trockenraum stehen ebenso zur allgemeinen Verfügung. Ihr Auto kann vor dem Haus auf öffentlichen Stellplätzen geparkt werden. Ein eigener KFZ Stellplatz ist nicht vorhanden. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: Sofort - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Linoleum - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Die Eigentumswohnung befindet sich am Stadtrand von Landau in der Pfalz, einer charmanten Stadt mit rund 48.000 Einwohnern im südlichen Rheinland-Pfalz. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte und Bäckereien sowie Schulen und Kindergärten. Die nächste Zugstation ist annähernd 1,4 km entfernt, während eine Bushaltestelle bereits nach rund 300 m erreicht ist. Ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten, wie ein Zoo, ein Theater und mehrere Parks, komplettieren das Angebot in dieser attraktiven Wohngegend. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 120,00 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 16.05.2019 - Gültig bis: 2029-05-16 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1959 - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 5768SL