Описание

Dieses Haus ist genau das Richtige für alle, die viel Platz und viele Möglichkeiten suchen. Auf ca. 252 m² Wohnfläche verteilen sich neun Zimmer, drei Badezimmer und auf jeder Etage eine eigene Küche – ideal für eine große Familie, mehrere Generationen unter einem Dach oder perspektivisch als Zweifamilienhaus (mit entsprechenden Umbauten ist auch eine Nutzung als Dreifamilienhaus möglich). Besonders praktisch: Das Erdgeschoss verfügt über einen eigenen, ebenerdigen Eingang und kann nahezu separat genutzt werden. Auch das Ober- und Dachgeschoss bieten durch die vorhandenen Küchen und Badezimmer besonders flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das ca. 671 m² große Grundstück bietet mit Garten und Terrasse genügend Platz für schöne Stunden im Freien, bleibt dabei aber angenehm überschaubar. Eine Garage, weitere Stellmöglichkeiten, ein Nebengebäude und der vollständige Keller ergänzen das großzügige Platzangebot. Die Gasheizung wurde 2023 erneuert. Gleichzeitig bietet das Haus noch genügend Freiraum, um es nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ein Zuhause mit viel Platz, Persönlichkeit und echten Möglichkeiten für die Zukunft. Auf der Visualisierung wurde auf dem Garagendach eine mögliche Dachterrasse mit Zugang von der Küche im 1. Obergeschoss dargestellt. Bitte beachten Sie, dass es sich hierbei lediglich um eine Gestaltungsidee und nicht um den tatsächlichen Ist-Zustand handelt. Die bauliche und behördliche Umsetzbarkeit wurde bislang nicht geprüft. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: saniert - Qualität der Ausstattung: Standard - Käuferprovision: 3,57 - Grundstücksfläche: ca. 671 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in Barntrup, einer charmanten Kleinstadt im Kreis Lippe, die besonders für ihre naturnahe Umgebung, ihre angenehme Wohnatmosphäre und die gute Anbindung an die umliegenden Städte geschätzt wird. Hier verbindet sich ruhiges Wohnen im Grünen mit einer alltagstauglichen Infrastruktur – ideal für Familien, Berufspendler, Mehrgenerationenhaushalte oder Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Barntrup liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft des Lipper Berglandes und bietet durch zahlreiche Wälder, Felder und Naherholungsgebiete eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und sportlichen Freizeitaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sind bequem erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen sowie verschiedene Freizeit- und Sportangebote befinden sich direkt in Barntrup und sorgen für kurze Wege im Alltag. Über die nahe gelegene B66 sind umliegende Städte wie Detmold, Lemgo, Blomberg und Hameln gut erreichbar. Damit eignet sich die Lage auch für Berufspendler, die ruhiges und naturnahes Wohnen mit einer guten Verkehrsanbindung verbinden möchten. Ein aktives Vereinsleben, die freundliche Nachbarschaft und die gelungene Mischung aus ländlicher Ruhe und praktischer Alltagstauglichkeit machen Barntrup zu einem attraktiven Wohnort mit langfristiger Perspektive. # Sonstiges Bitte bestätigen Sie den Widerruf vollständig, damit Ihnen das Exposé automatisch zugesendet wird. Für Sie entstehen keine Kosten – eine Provision wird nur im Falle eines erfolgreichen Kaufs berechnet. Hinweis: Bei einigen dargestellten Bildern handelt es sich um KI-generierte Visualisierungen. Diese dienen ausschließlich der besseren Veranschaulichung möglicher Einrichtungs- und Gestaltungsideen und zeigen nicht den tatsächlichen Ist-Zustand der Immobilie. # Energie - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieeffizienzklasse: C - Ausstellungsdatum: 26.09.2025 - Gültig bis: 2035-09-25 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1954 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 212