Описание

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage von Barntrup-Alverdissen, das sich hervorragend als Kapitalanlage eignet. Das Haus, erbaut um 1953, präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand mit viel Potenzial. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 241 m², aufgeteilt in vier Wohneinheiten, bietet das Objekt viel Platz und damit ein stabiles Mieteinkommen. Eine Wohnung ist bereits vermietet und generiert jährliche Mieteinnahmen von 4.824 €. Die sofortige Verfügbarkeit als Anlageobjekt macht das Angebot besonders attraktiv für Investoren. Das großzügige Grundstück umfasst ca. 1.293 m² und bietet den Mietparteien neben der Mitbenutzung des Gartens auch die Nutzung einer Terrasse. Zusätzlich stehen ein Keller und Abstellräume zur Verfügung, was den Wohnkomfort erhöht. Beheizt wird das Objekt durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2004. # Ausstattung * Die Fotos in der Anzeige wurden uns zur Verfügung gestellt * * Vier-Parteien-Mehrfamilienhaus * Baujahr ca.: 1953 * Wohnfläche ca.: 241 m² * Grundstücksfläche ca.: 1.293 m² * neun Zimmer * voll unterkellert * Gartennutzung für Bewohner möglich * Öl-Zentralheizung von 2004 * teils vermietet # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 5 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff - Käuferprovision: 2,38 % inkl. MwSt. - Provisionshinweis: 2,38 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis - Grundstücksfläche: ca. 1293 m² # Lagebeschreibung Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven und gewachsenen Lage im Ortsteil Alverdissen der Stadt Barntrup. Die Adresse profitiert von einer ruhigen, ländlich geprägten Umgebung, die gleichzeitig eine solide Infrastruktur bietet. Alverdissen ist als ehemaliger Flecken und heutiger Ortsteil von Barntrup durch seine eigene Historie (u.a. Schloss Alverdissen und Heimatmuseum) und eine hohe Wohnqualität gekennzeichnet. Das Wohnumfeld ist geprägt von Ein- und kleineren Mehrfamilienhäusern mit viel Grün. Die Lage in Barntrup-Alverdissen verbindet die Vorteile eines ruhigen, naturnahen Wohnortes mit der notwendigen Infrastruktur und einer guten Anbindung an die Kernstadt Barntrup und umliegende Städte wie Hameln oder Detmold. # Sonstiges Bitte bedenken Sie, dass für eine Besichtigung eine Finanzierungsbestätigung eines Kreditinstitutes vorliegen muss. Die Provision für den Käufer beträgt 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Weitere Exposés und mehr Informationen finden Sie unter www.schwarz-immobilien-lippstadt.de Die Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr hierfür wird nicht übernommen. # Energie - Wesentliche Energieträger: Öl - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: SI-K116.3