Описание

Dieser charmante Bungalow, welcher einst eine neuapostolische Kirche war, überzeugt durch eine Kombination aus privatem Zuhause und separater Einliegerwohnung. Das ebenerdige Wohnen schafft kurze Wege und einen hohen Komfort im Alltag. Ein besonderes Highlight bildet der großzügige Wohn- und Essbereich im ehemaligen Kirchenschiff, der mit seiner beeindruckenden Deckenhöhe von ca. 4,5 Metern eine einzigartige und offene Wohnatmosphäre schafft. Die separate Einliegerwohnung eignet sich ideal zur Vermietung, für Familienangehörige oder als eigenständiger Rückzugsbereich. Durch die erzielbaren Mieteinnahmen lässt sich ein Teil der laufenden Kosten abdecken – eine attraktive Verbindung von Eigennutzung und Investment. Auch in puncto Stell- und Unterbringungsmöglichkeiten bietet die Immobilie außergewöhnlich viel. Ein Doppel-Carport, eine zur Straße ausgerichtete Doppelgarage sowie eine weitere Holz-Doppelgarage im Garten bieten reichlich Platz für Fahrzeuge, Fahrräder, Gartengeräte oder weitere Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Angebot durch einen zusätzlichen PKW-Stellplatz. Damit stehen insgesamt zahlreiche überdachte und freie Stellmöglichkeiten zur Verfügung – ideal für Familien, mehrere Fahrzeuge oder alle, die Wert auf großzügige Abstellmöglichkeiten legen. Der Bungalow bietet somit eine gelungene Kombination aus komfortablem Wohnen, großzügigen Nebenflächen, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und finanzieller Perspektive. Einziehen, wohlfühlen und gleichzeitig von einer zusätzlichen Einnahmequelle profitieren – eine besondere Immobilie mit viel Platz, Privatsphäre und zahlreichen Möglichkeiten. Das Objekt ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Mieteinnahme von 1.300 Euro (an Gewerbe mit 3 Monate Kündigungsfrist). Zur Lage : Wohnen, wo andere Urlaub machen – zwischen Nord- und Ostsee Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße in einem gewachsenen Wohnumfeld und verbindet angenehme Ruhe mit einer zentralen Lage. Der Nord-Ostsee-Kanal ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Auch ein Badesee ist bequem fußläufig erreichbar. Gleichzeitig befinden sich Schule, Kindergarten, Bäckerei, Apotheke, Ärzte, Spielplatz und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die besondere Kombination aus zentraler Infrastruktur und der unmittelbaren Nähe zur Natur macht diese Lage besonders attraktiv: kurze Wege im Alltag und gleichzeitig schnell draußen im Grünen. Ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen.