Описание

Diese moderne Doppelhaushälfte im Erstbezug überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf 120 m² Wohnfläche. Das Objekt verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer sowie 2 moderne Bäder – ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort legen. Das großzügige Grundstück von 320 m² bietet ausreichend Platz für Garten und Freizeit. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gaszentralheizung. Gelegen im idyllischen Göhren-Lebbin, direkt an der Mecklenburgischen Seenplatte, verbindet diese Immobilie modernes Wohnen mit naturnaher Lebensqualität. # Ausstattung Ca. 120 m² Wohnfläche Maisonette über zwei Ebenen 3 Zimmer (Wohn-/Essbereich + 2 Schlafzimmer) Offene Küche Großzügiger Wohnbereich mit viel Tageslicht Terrasse im Erdgeschoss Balkon im Dachgeschoss Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche Zusätzliche Abstell- / Nebenflächen Hausähnlicher Charakter mit klarer Architektur Ideal für Eigennutzung, Familien oder Ferienvermietung # Weitere Angaben - Objektzustand: Erstbezug - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision) - Grundstücksfläche: ca. 320 m² - Nutzfläche: ca. 10 m² # Lagebeschreibung Göhren-Lebbin liegt im Herzen der Mecklenburgischen Seenplatte, einer der reizvollsten Naturlandschaften Deutschlands. Der Ort ist geprägt von weitläufigen Wäldern, glasklaren Seen und einer einzigartigen Ruhe, die Erholung und Lebensqualität auf höchstem Niveau bietet. Die überregionale Bekanntheit verdankt Göhren-Lebbin vor allem dem renommierten Wellness- und Golfresort Fleesensee, das internationale Gäste anzieht und die Infrastruktur der Region nachhaltig geprägt hat. Einkaufsmöglichkeiten und weiterführende Einrichtungen sind in den nahegelegenen Städten Waren (Müritz) und Malchow erreichbar. Über die A19 und A24 besteht eine gute Anbindung an Berlin und Rostock. # Sonstiges DØRFERT IMMOBILIEN I FORBES GLOBAL PROPERTIES hat sich auf den Verkauf und die Vermietung hochwertiger Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig und vermarkten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Nord- und Mitteldeutschland. Als exklusiver Partner von Forbes Global Properties haben wir Zugang zu den begehrtesten Immobilien und einem erstklassigen Netzwerk aus anspruchsvollen Käufern und Investoren weltweit. Unsere Kunden profitieren von einer einzigartigen internationalen Reichweite und diskreter Vermarktung auf höchstem Niveau. Wir bieten die komplette Bandbreite an Immobilien – von exklusiven Luxusresidenzen über hochwertige Wohnimmobilien bis hin zu renditestarken Anlageobjekten und Gewerbeimmobilien. Dank bester regionaler und globaler Kontakte vermarkten wir Immobilien diskret, effizient und mit maximaler Reichweite. Mit hohem Engagement und großer Motivation begleiten wir unsere Kunden und bieten einen erstklassigen Service – beste Referenzen sprechen für uns. Erfahren Sie mehr auf unserer Website: Doerfert-Immoblien.de # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 61.4 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Ausstellungsdatum: 16.10.2023 - Gültig bis: 13.04.2035 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: KB100_10