Описание

Diese hochwertige Doppelhaushälfte im Erstbezug überzeugt mit 121,34 m² Wohnfläche auf einem 321 m² großen Grundstück. Das moderne Haus bietet 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer sowie 2 Bäder und schafft damit ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen. Die Gasheizung mit Zentralheizungssystem sorgt für eine effiziente und gleichmäßige Wärmeversorgung im gesamten Haus. Gelegen in der reizvollen Gemeinde Göhren-Lebbin, erwartet Sie hier ein modernes Zuhause in einer naturnahen Umgebung – bezugsfertig und ohne Abstriche beim Komfort. # Ausstattung Ca. 120 m² Wohnfläche Maisonette über zwei Ebenen 3 Zimmer (Wohn-/Essbereich + 2 Schlafzimmer) Offene Küche Großzügiger Wohnbereich mit viel Tageslicht Terrasse im Erdgeschoss Balkon im Dachgeschoss Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche Zusätzliche Abstell- / Nebenflächen Hausähnlicher Charakter mit klarer Architektur Ideal für Eigennutzung, Familien oder Ferienvermietung # Weitere Angaben - Objektzustand: Erstbezug - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision) - Grundstücksfläche: ca. 321 m² - Nutzfläche: ca. 10 m² # Lagebeschreibung Göhren-Lebbin liegt im Herzen der Mecklenburgischen Seenplatte und zählt zu den begehrtesten Ferienregionen Deutschlands. Der malerische Ort am Fleesensee bietet eine einzigartige Kombination aus unberührter Natur, kristallklaren Seen und weitläufigen Wäldern. Mit dem renommierten Fünf-Sterne-Resort Schloss Fleesensee direkt vor Ort genießen Bewohner erstklassige Freizeitmöglichkeiten wie Golf, Tennis, Wellness und Wassersport. Die gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten sorgt für hohen Wohnkomfort. Über die A19 und A24 sind Berlin und Hamburg bequem erreichbar – idealer Erst- oder Zweitwohnsitz in unvergleichlicher Naturlage. # Sonstiges DØRFERT IMMOBILIEN I FORBES GLOBAL PROPERTIES hat sich auf den Verkauf und die Vermietung hochwertiger Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig und vermarkten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Nord- und Mitteldeutschland. Als exklusiver Partner von Forbes Global Properties haben wir Zugang zu den begehrtesten Immobilien und einem erstklassigen Netzwerk aus anspruchsvollen Käufern und Investoren weltweit. Unsere Kunden profitieren von einer einzigartigen internationalen Reichweite und diskreter Vermarktung auf höchstem Niveau. Wir bieten die komplette Bandbreite an Immobilien – von exklusiven Luxusresidenzen über hochwertige Wohnimmobilien bis hin zu renditestarken Anlageobjekten und Gewerbeimmobilien. Dank bester regionaler und globaler Kontakte vermarkten wir Immobilien diskret, effizient und mit maximaler Reichweite. Mit hohem Engagement und großer Motivation begleiten wir unsere Kunden und bieten einen erstklassigen Service – beste Referenzen sprechen für uns. Erfahren Sie mehr auf unserer Website: Doerfert-Immoblien.de # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 62.2 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Ausstellungsdatum: 14.04.2025 - Gültig bis: 13.04.2035 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: KB100_03