Описание

Diese hochwertige Doppelhaushälfte im Erstbezug überzeugt mit 120,51 m² Wohnfläche auf einem 320 m² großen Grundstück in der begehrten Lage Göhren-Lebbins. Das moderne Haus bietet 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer sowie 2 Bäder und lässt keine Wünsche offen. Die Gasheizung mit Zentralheizungssystem sorgt für angenehme Wärme und niedrige Betriebskosten. Genießen Sie das Wohnen in einem brandneuen Zuhause mit zeitgemäßem Komfort – ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und Ruhe legen. # Ausstattung Ca. 120 m² Wohnfläche Maisonette über zwei Ebenen 3 Zimmer (Wohn-/Essbereich + 2 Schlafzimmer) Offene Küche Großzügiger Wohnbereich mit viel Tageslicht Terrasse im Erdgeschoss Balkon im Dachgeschoss Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche Zusätzliche Abstell- / Nebenflächen Hausähnlicher Charakter mit klarer Architektur Ideal für Eigennutzung, Familien oder Ferienvermietung # Weitere Angaben - Objektzustand: Erstbezug - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision) - Grundstücksfläche: ca. 320 m² - Nutzfläche: ca. 10 m² # Lagebeschreibung Göhren-Lebbin liegt im Herzen der Mecklenburgischen Seenplatte, einer der reizvollsten Naturlandschaften Deutschlands. Umgeben von glitzernden Seen, weitläufigen Wäldern und frischer Landluft bietet die Gemeinde eine idyllische Atmosphäre zum Wohnen und Erholen. Der bekannte Fleesensee und der angrenzende Golfpark Fleesensee zählen zu den Highlights der Region. Trotz der beschaulichen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur in der Nähe vorhanden. Rostock und Berlin sind über die A19 gut erreichbar, sodass Stadt und Natur hier optimal miteinander verbunden sind. # Sonstiges DØRFERT IMMOBILIEN I FORBES GLOBAL PROPERTIES hat sich auf den Verkauf und die Vermietung hochwertiger Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig und vermarkten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Nord- und Mitteldeutschland. Als exklusiver Partner von Forbes Global Properties haben wir Zugang zu den begehrtesten Immobilien und einem erstklassigen Netzwerk aus anspruchsvollen Käufern und Investoren weltweit. Unsere Kunden profitieren von einer einzigartigen internationalen Reichweite und diskreter Vermarktung auf höchstem Niveau. Wir bieten die komplette Bandbreite an Immobilien – von exklusiven Luxusresidenzen über hochwertige Wohnimmobilien bis hin zu renditestarken Anlageobjekten und Gewerbeimmobilien. Dank bester regionaler und globaler Kontakte vermarkten wir Immobilien diskret, effizient und mit maximaler Reichweite. Mit hohem Engagement und großer Motivation begleiten wir unsere Kunden und bieten einen erstklassigen Service – beste Referenzen sprechen für uns. Erfahren Sie mehr auf unserer Website: Doerfert-Immoblien.de # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 67.9 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Ausstellungsdatum: 14.04.2025 - Gültig bis: 13.04.2035 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: KB100_06