Описание

Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Stendal-Wahrburg Provisionsfrei von Privat. Ihr neues Zuhause mit viel Platz, Privatsphäre und Zukunftspotenzial! Sie suchen ein gepflegtes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten? Dann ist dieses attraktive Objekt im beliebten Wohngebiet Stendal-Wahrburg genau das Richtige für Sie! ⸻ ✨ Highlights auf einen Blick - ✔ Großzügiges Grundstück mit ca. 1.250m² - ✔ Ca. 101 m² Wohnfläche + 88 m² Souterrain - ✔ Insgesamt mindestens 6 Zimmer - ✔ Dach vor ca. 3 Jahren erneuert - ✔ Moderne Decke (Spanndecke) im Wohnzimmer & neues Fenster inkl. elektrischer Jalousie Moderne Decke (Spanndecke) im Esszimmer - ✔ Hochwertige Einbauküche im Kaufpreis enthalten - ✔ Große, überdachte Terrasse mit elektrischer Markise - ✔ 2 eigene Brunnen zur Gartenbewässerung - ✔ Nebengebäude mit 2 Garagen + Abstellraum ⸻ Objektbeschreibung Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1977 überzeugt durch seine solide Bauweise, kontinuierliche Modernisierungen und ein durchdachtes Raumkonzept. Im Hochparterre erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer (ca. 29 m²), ein Esszimmer, zwei weitere Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Wanne. Das Souterrain bietet mit ca. 88 m² zusätzliche Nutzfläche und umfasst weitere Räume, ein Bad mit Dusche, eine Vorratskammer sowie den Hausanschlussraum – ideal für Familien, Homeoffice oder Mehrgenerationenwohnen. Ein Dachboden sorgt zusätzlich für praktischen Stauraum. ⸻ Außenbereich & Besonderheiten Ein echtes Highlight ist die großzügige, überdachte Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das weitläufige Grundstück bietet viel Platz für Gartenliebhaber und überzeugt durch zwei funktionstüchtige Brunnen – ideal zur kostensparenden Bewässerung. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein Nebengebäude mit zwei Garagen und Abstellraum. ⸻ Lage – Wohnen in Stendal-Wahrburg 39576 Tornauer Str.37 Wahrburg zählt zu den gefragten Wohnlagen von Stendal und bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und Stadtnähe. - Kita, Spielplatz & Bushaltestelle fußläufig erreichbar - Schnelle Anbindung ins Stadtzentrum - Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte & Gastronomie in wenigen Minuten - Bahnhof mit ICE-Anbindung (u. a. nach Berlin, Wolfsburg, Hannover) - Ländlich geprägt mit viel Natur & Erholung Ideal für Familien, Pendler und alle, die ruhig wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten. ⸻ Fazit Dieses Einfamilienhaus vereint gepflegtes Wohnen, großzügige Flächen und spannende Entwicklungsmöglichkeiten. Ob Familie, Paar oder Kapitalanleger – hier eröffnen sich vielfältige Perspektiven. Sämtliche Tapeten und Teppiche wurden schon entfernt. Besichtigungstermin jederzeit möglich schreiben sie mich hier an.