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Historisches Reihenendhaus mit Klinkerfassade und großem Potenzial – provisionsfrei in Stendal Kaufpreis: 139.000 € (provisionsfrei) Sie möchten ein Haus mit Geschichte nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten? Dann bietet Ihnen dieses um 1910 erbaute Reihenendhaus eine seltene Gelegenheit. Die historische Klinkerfassade, das Grundstück mit Garten sowie die großzügige Nutzfläche bieten ideale Voraussetzungen für ein individuelles Zuhause oder ein Mehrgenerationenprojekt. Highlights ✅ Historische Klinkerfassade mit Altbaucharme ✅ Reihenendhaus mit viel Gestaltungsspielraum ✅ Ca. 214 m² NGF nach Bestandsaufnahme ✅ Grundstück mit ca. 310 m² ✅ Garten und Hoffläche mit Bestandsgehölzen ✅ Nebengebäude in Fachwerk-/Backsteinbauweise ✅ Zentrale Lage in der Hansestadt Stendal ✅ Provisionsfreier Verkauf Flächen (nach Bestandsaufnahme) ✅ Gesamt-NGF: ca. 214 m² ✅ Erdgeschoss: ca. 77 m² ✅ 1. Obergeschoss: ca. 77 m² ✅ Dachgeschoss: ca. 59 m² Der vorhandene Grundriss bietet vielfältige Möglichkeiten – vom großzügigen Einfamilienhaus bis hin zum Mehrgenerationenhaus oder einer Aufteilung in mehrere Wohneinheiten. Vorhanden sind zwei separate Wohneinheiten + Dachgeschoss mit Loft-Ausbaupotenzial (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen) Ausstattung ✅ Baujahr ca. 1910 ✅ Sanierungsbedürftig (Entkernung bereits begonnen) ✅ Gastherme vorhanden (Funktion nicht geprüft) ✅ Trinkwasseranschluss vorhanden ✅ Abwasseranschluss vorhanden ✅ Telefonanschluss vorhanden ✅ Stromanschluss derzeit abgemeldet Grundstück ✅ Ca. 310 m² Grundstück ✅ Garten und Hoffläche mit Bestandsgehölzen ✅ Nebengebäude in Fachwerk-/Backsteinbauweise ✅ Viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten Lage ✅ Zentrale Lage in der Hansestadt Stendal ✅ Bahnhof schnell erreichbar ✅ Gute Bahnverbindungen u. a. nach Berlin, Hannover und Wolfsburg ✅ Ideal für Pendler Besichtigung ✅ Nur mit Eigenkapitalnachweis und/oder Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank (bitte bereits mit der Anfrage mitsenden) ✅ Anfragen bitte ausschließlich mit vollständigem Namen, vollständiger Anschrift und aktueller E-Mail-Adresse ✅ Ohne vollständige Angaben ist keine Bearbeitung der Anfrage möglich ✅ Keine Makleranfragen erwünscht ✅ Kein Mietkauf möglich Hinweise ✅ Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Maßgeblich sind ausschließlich die Gegebenheiten vor Ort sowie behördliche Genehmigungen. ✅ Energieausweis befindet sich in Vorbereitung. Ein Haus mit Geschichte und viel Potenzial – ideal für alle, die ihren Wohntraum individuell verwirklichen möchten.