Description

Dieses Mehrgenerationenhaus verbindet modernes Wohnen, großzügige Räume und intelligente Technik zu einem Zuhause, das sich flexibel an das Leben seiner Bewohner anpasst. Das im Jahr 2018 in massiver Bauweise errichtete Haus befindet sich in attraktiver Lage von Bad Bevensen und bietet etwas, das nur selten zu finden ist: viel Raum für gemeinsames Familienleben und Privatsphäre für jeden. Die separate Einliegerwohnung mit zwei Zimmern eröffnet vielfältige Möglichkeiten – ob für Eltern oder Großeltern, erwachsene Kinder, eine Nanny oder als eigenständiger Bereich für Gäste. Auch eine Vermietung ist denkbar. So passt sich das Haus flexibel an unterschiedliche Lebensphasen an. Modernität zeigt sich auch in der Ausstattung: Die gesamte Elektrik ist Smart-Home-gesteuert und bietet zeitgemäßen Komfort. Eine ca. 400-Liter-Solaranlage unterstützt die Warmwasserbereitung und deckt diese weitestgehend ab. Im Mittelpunkt steht der großzügige Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Wohnküche. Die Küche im Landhausstil begeistert mit hochwertigen Geräten von Nolte und Neff, einer großen Kochinsel und versenkbarer Dunstabzugshaube. Von hier aus gelangen Sie auf eine kleine Frühstücksterrasse. Die große, uneinsehbare Terrasse hinter dem Haus wird im Sommer zum Mittelpunkt des Familienlebens – zum gemeinsamen Essen, Grillen, Lachen und Entspannen. Im Obergeschoss befinden sich fünf Schlafzimmer, darunter eines mit begehbarem Kleiderschrank. Das helle Tageslicht-Vollbad verfügt über eine großzügige Badewanne, zwei Handwaschbecken und eine geschickt integrierte Dusche. Eine Nische für Waschmaschine und Trockner sowie die Vorbereitungen für eine Sauna runden das durchdachte Raumkonzept ab. Ein Zuhause für heute und morgen – modern, großzügig und mit Raum für jeden. Lassen Sie sich von dieser einmaligen Immobilie überzeugen und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin. Einzelne Abbildungen wurden mithilfe von KI optimiert. Die Darstellung kann daher geringfügig vom tatsächlichen Zustand abweichen. # Weitere Angaben - Objektzustand: neuwertig - Bodenbelag: Fliesen - Grundstücksfläche: ca. 726 m² # Lagebeschreibung Bad Bevensen ist ein in ganz Norddeutschland bekannter und geschätzter Kurort. Die Infrastruktur von Bad Bevensen bietet zudem zahlreiche Schulen, Kitas und Kulturstätten sowie ein großes medizinisches Angebot. Vom Bahnhof mit IC-Anschluss gelangt man in etwa 30 Minuten nach Hamburg. Auch deshalb zählt Bad Bevensen offiziell zur „Metropolregion Hamburg“. Für entspannende Aktivitäten bietet die Stadt das ideale Umfeld. Bad Bevensen ist bekannt für seine Thermal-Jod-Sole-Heilquellen, die Kompetenz seiner Therapeuten und seinen in Stadt und Landschaft eingebetteten Kurpark an der Ilmenau. Im einzigen Mineralheilbad der Lüneburger Heide kann man Wellness, Entspannung, Gesundheitsvorsorge und Erholung auf einzigartige Weise kombinieren und gleichzeitig aktiv die Natur entdecken, zum Beispiel mit dem Fahrrad, zu Fuß oder auf dem Wasser. Rund um Bad Bevensen finden Sie hervorragende Bedingungen für eine aktive Erholung in der Natur. Wälder, kleine Heideflächen, das Tal der Ilmenau und der Elbe-Seitenkanal bilden die perfekte Kulisse für ausgiebige Rad-, Wander- oder Nordic-Walking-Touren. Zahlreiche ausgeschilderte Radwege und Rundtouren in und um Bad Bevensen laden dazu ein, die sanft hügelige Landschaft mit dem Fahrrad oder E-Bike zu entdecken. Nur 20 Minuten benötigen Sie mit dem Pkw über die B 4 bis Lüneburg, dann geht es weiter auf die B-209-Ortsumgehung Lüneburg und von dort auf die A 39. Nach nur 20 Minuten ist das Autobahnkreuz Maschen erreicht. Es verbindet die A 1 Richtung Hamburg City und Bremen oder Sie fahren weiter auf der A 7 Richtung Flensburg oder Hannover. Alternativ können Sie auch die A 39 bis Ausfahrt Handorf, dann die 404 bis Geesthacht und von dort die A 25 Richtung Hamburg nutzen. In die schöne Hansestadt Lüneburg liegt so nah: Nur 20 Minuten Fahrt und Sie können diese traumhafte Stadt mit ihrer bezaubernden Architektur, den vielfältigen Shoppingmöglichkeiten und Kulturangeboten genießen. # Sonstiges Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Endenergiebedarf: 43.3 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A - Gültig bis: 2031-03-01 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2018 Anbieter-Objekt-ID: W-K-LG-25-034-3