Description

Erwerben Sie eine schlüsselfertige Neubau-Doppelhaushälfte mit toller Raumaufteilung und komfortabler Ausstattung in einer verkehrsberuhigten, beliebten Wohnsiedlung von Husum! Die Doppelhaushälfte mit Terrasse wird in Massivbauweise errichtet und ist mit ca. 90m² Wohnfläche wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss - Wohnküche mit Zugang zur Terrasse - Gäste WC - Flur - HWR - Technikraum Dachgeschoss - Schlafzimmer - Kinderzimmer I - Kinderzimmer II - Vollbad mit WC - Flur Außenanlagen - gepflasterte Terrasse - PKW-Stellplatz Weitere Ausstattungsmerkmale - Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - dreifach verglaste Fenster - Bad und WC in Teilbereichen gefliest - Handtuchtrockner in den Bädern - Wände und Decken in Weiß gestrichen - Vinylböden, Fliesen Der Kaufpreis von 397.000,00€ beinhaltet Terrasse und einen offenen PKW-Stellplatz, exklusive Einbauküche. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 160 m² # Lagebeschreibung Dieser geplante Neubau eines modernen Doppelhauses entsteht in einer beliebten Wohnlage am Stadtrand von Husum. Die Wohnsiedlung bietet einen eigenen kleinen Spiel- sowie Fussballplatz für Kinder und ist verkehrsberuhigt gelegen. Die Innenstadt, den Hafen oder das Gewerbegebiet erreichen Sie in nur wenigen Minuten bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad und gleichzeitig sorgt die ruhige Lage der Immobilie für ein entspanntes Wohngefühl. Besonders zu erwähnen ist sowohl die hervorragende Verkehrsanbindung als auch die kurzen Wege in die benachbarte Natur. Husum, die Kreisstadt und wirtschaftliches Zentrum Nordfrieslands, ist eine Hafen- und Messestadt mit ca. 23.000 Einwohnern und einer sehr modernen Infrastruktur. Hierzu zählt vor allem ein gut ausgebauter öffentlicher Nahverkehr, die unmittelbare Anbindung an die Bundesstraßen 5, 200 und 201 sowie der Bahnhof an der Strecke Hamburg-Sylt. Direkt an der Nordsee gelegen, grenzt Husum an den Nationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer. Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Gastronomie sowie Kindertagesstätten und Schulen sind ausreichend vorhanden. Diver-se Fachärzte sowie das Klinikum Nordfriesland gewährleisten eine optimale medizinische Versorgung. # Sonstiges Wir erhalten eine Vielzahl Anfragen zu dieser tollen Immobilie. Haben Sie bitte Verständnis, dass wir über das Exposé hinausgehende Informationen nur solchen Interessenten zur Verfügung stellen, welche vollständige Kontaktdaten angegeben haben und bereits von uns persönlich kontaktiert wurden. ACHTUNG: Besichtigungen führen Sie bitte ausschließlich in Abstimmung mit uns durch. Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Verkäufer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 6737 RO