Description

Die Doppelhaushälfte aus dem Baujahr um 1900 bietet auf ca. 99 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auf dem ca. 219 m² großen, pflegeleichtem Grundstück steht Ihnen zusätzlich ein Carport mit Platz für zwei Fahrzeuge zur Verfügung. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, eine zusätzliche Fläche von ca. 220 m² zu pachten. Diese bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, den Gartenbereich zu erweitern und zusätzlichen Freiraum ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Mit insgesamt fünf Zimmern eröffnet die Immobilie ausreichend Raum für individuelle Wohnideen – ideal für Familien und Paare. Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung aus dem Jahr 1995. # Ausstattung Im Erdgeschoss eröffnet sich ein großzügiges Wohnzimmer als zentraler Lebensmittelpunkt. Direkt angrenzend liegt ein weiterer Raum, der sich ideal als Büro oder Arbeitsbereich nutzen lässt und zugleich als Durchgang zum Heizungsraum dient. Vom Flur aus erschließen sich das Schlafzimmer, sowie die stilvoll gestaltete Küche im Landhausstil. Das angrenzende, modernisierte Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Das Dachgeschoss bietet besondere Wohnqualitäten: ein Kinderzimmer, sowie ein großzügiges Schlafzimmer mit eigener Loggia schaffen attraktive Rückzugsorte. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Badezimmer mit Dusche. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: Vereinbarung - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 219 m² # Lagebeschreibung Hohen Wangelin ist ein idyllischer Ort, der für seine ruhige und naturnahe Lage bekannt ist. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und ist ideal für Familien, die den Charme eines ländlichen Lebens schätzen. Trotz der ländlichen Atmosphäre sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in der näheren Umgebung gut erreichbar. Der Ort bietet sowohl Erholung in der Natur, als auch eine gute Anbindung an angrenzende Städte. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Orthsee. # Sonstiges Möchten auch Sie Ihr Haus verkaufen? Rufen Sie uns an! Wir bewerten Ihre Immobilie, erstellen gute Objektfotos, ansprechende Internetpräsentationen und Immobilienvideos! Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.mueritz-sparkasse. de # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Endenergiebedarf: 238,36 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: G - Ausstellungsdatum: 27.03.2026 - Gültig bis: 2036-03-26 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900 - Letzte Modernisierung: 1995 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 2608