Beschreibung

Zum Verkauf steht eine kompakte Ein-Zimmer-Wohnung mit ca. 19,33 m² Wohnfläche in zentraler Lage von Groß-Gerau. Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer überschaubaren Größe besonders für Kapitalanleger und bietet eine interessante Möglichkeit zur Vermietung an Singles, Berufspendler oder Wochenendheimfahrer. Der Innenbereich der Wohnung wurde erneuert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die praktische Raumaufteilung ermöglicht trotz der kompakten Wohnfläche eine effiziente Nutzung. # Ausstattung - Küche - renovierte Wohnung im Jahr 2023 - Käuferprovision: 3% inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in Groß-Gerau und verfügt über eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung innerhalb des Rhein-Main-Gebiets. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich im näheren Umfeld. Die Lage bietet eine gute Ausgangssituation für Pendler in Richtung Frankfurt, Darmstadt, Mainz und Rüsselsheim. # Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 224.2 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: G - Ausstellungsdatum: 19.08.2024 - Gültig bis: 2034-08-18 - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1011246#itYVP