Beschreibung

Ergreifen Sie diese einmalige Gelegenheit und erwerben diese tolle Eigentumswohnung über den Dächern von Velbert-Langenberg. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 4-Parteienhauses in ruhiger Lage eines aufgelockerten Wohngebietes. Das Haus selber befindet sich in einer Sackgasse. Die angezeigten Bilder wurden im Objekt, aus der Wohnung heraus und von der Loggia aus fotografiert. Unschwer zu erkennen, der überragende Blick über Velbert-Langenberg. Genießen Sie diese atemberaubende Ruhe und unfassbar schönen Sonnenuntergänge auf der großen, überdachten Loggia. Das besondere Raumgefühl durch die sehr hohen Decken ist einzigartig und verleiht dem Objekt die ganz besondere Note. Gelangen Sie über eine breite Treppe in das Zimmer in der oberen Etage. Von dort aus genießen Sie ebenfalls einen tollen Panoramablick. Sehr praktisch auch der Raum, in dem Sie Waschmaschine und Trockner stellen können. Das Ganze kann schon bald Ihnen gehören, denn die Wohnung kann nach Absprache auch kurzfristig übergeben werden. Die Ausstattung der Wohnung entspricht dem Baujahr. Insgesamt sehr gepflegt und mit Echtholz-Dielen gebaut. Im Angebotspreis enthalten ist eine professionelle Grundreinigung, das vollständige Streichen von Wänden, Decken, Türen und Zargen sowie ein neuer Terrassen-Belag. Näheres dazu auf Anfrage. Zum Objekt gehört eine Garage und ein vorgelagerter Pkw.-Stellplatz. Lage: Perfekte Lage in einer ruhigen Sackgasse oberhalb Langenbergs mit Blick ins Grüne und in die bekannte Weite des Hardenberger Hügellandes. Diese malerische Mittelgebirgslandschaft mit bis zu 300 m hohen Erhebungen, bewaldeten Tälern und weiten Wiesen liegt am Rande der Elfringhauser Schweiz. Provision: Cornelis Verwaltungs- und Beteiligungsgesellschaft mbH, Lindenstr. 28, 59348 Lüdinghausen (nachfolgend „Makler“ genannt) erhält für den Nachweis und/oder die Vermittlung von Vertragsgelegenheiten vom Interessenten, von der Interessentin, von den Interessenten eine Provision in nachstehend aufgeführter Höhezzgl. jeweils gültiger gesetzlicher Mehrwetsteuer (zurzeit 19%): a) bei Kaufverträgen oder wirtschaftlich ähnlichen Geschäften 3,0% vom Kaufpreis/Vertragspreis zzgl. Mehrwertsteuer. Die Provision entsteht für Käufer und Verkäufer gleichermaßen im Sinne der gültigen Rechtsnormen