Beschreibung

Sanierung 2026 – modernes Wohngefühl auf ca. 72 m² in Willroth Modernisiert. Hell. Verkehrsgünstig gelegen. In Willroth entsteht derzeit eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung, die im Rahmen einer umfassenden Sanierung ein komplett neues Wohngefühl erhält. Auf ca. 72 m² Wohnfläche treffen großzügige Räume auf eine moderne, freundliche Gestaltung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 6-Parteienhauses und eignet sich sowohl für Eigennutzer, die ein modernes Zuhause suchen, als auch für Käufer, die eine Immobilie mit langfristiger Perspektive erwerben möchten. Die Sanierung befindet sich aktuell in den letzten Zügen. Deshalb zeigen einige der Aufnahmen bewusst den derzeitigen Stand der Arbeiten. Am besten erlebt man eine Immobilie ohnehin nicht auf Bildern, sondern vor Ort: Besichtigungen sind bereits jetzt möglich und ausdrücklich willkommen. Warum Willroth? Ruhig wohnen und trotzdem schnell unterwegs. Genau diese Kombination macht den Standort interessant. Willroth liegt im Westerwald und bietet kurze Wege ins Grüne, gleichzeitig aber eine außergewöhnlich gute überregionale Anbindung. A3 und B256 befinden sich in unmittelbarer Nähe, wodurch insbesondere Pendler von der Lage profitieren. Auch im Alltag sind die Wege angenehm kurz: Im nur etwa 1–2 km entfernten Horhausen befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergarten und Schule. In Willroth selbst gibt es unter anderem eine Bäckerei und Bushaltestellen. Horhausen liegt zudem mitten im Naturpark Rhein-Westerwald und bietet kurze Wege in die umliegende Natur. Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick: ca. 72 m² Wohnfläche · 2 Zimmer · Sanierung 2026 · neue Heizlösung · Erdgeschoss · eigener Terrassenbereich · gute A3-/B256-Anbindung · kurze Wege nach Horhausen · Kaufpreis 210.000 €. Eine Wohnung, die man sich vor Ort ansehen sollte. Bilder vermitteln einen ersten Eindruck – das tatsächliche Raumgefühl erlebt man jedoch erst bei einer Besichtigung. Da sich die Wohnung aktuell noch in der Fertigstellung befindet, können Interessenten bereits jetzt einen Blick auf das Ergebnis der laufenden Sanierung werfen. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen. Mandy Müller 0157/74873450