Beschreibung

Diese moderne Villa wurde im Jahr 2023 in einem ruhigen Neubaugebiet in Winsen (Aller) errichtet. Das Haus ist ideal für die moderne Familie, die mit neusten technischen Standards leben möchte. Der Bungalow überzeugt durch eine wohl durchdachte Raumaufteilung und besticht sowohl durch seine große Wohnfläche als auch auf die luxuriöse Ausstattung, bei der keine Wünsche offen bleiben. Zudem ist der Bungalow barrierefrei gestaltet, was ein komfortables Wohnen ermöglicht. Nach dem Betreten des Hauses durch den einladenden Flurbereich, welcher über Hochwertige maßangefertigte Möbel verfügt, haben Sie direkten Zugang zum Gäste-WC. Der offene Wohn und Essbereich mit offener Küche inkl. einer 4 m Kochinsel ist das Herzstück des Hauses. Das absolute Highlight ist der Kamin, der im Wohnbereich als stillvoller Raumteiler fungiert. Die Wand, die den Kamin umgibt, ist in einer modernen Betonoptik gestaltet, was dem Raum eine elegante und gleichzeitig offene Atmosphäre verleiht. In der Küche befindet sich ein geschickt versteckter Durchgang. Über diesen Durchgang gelangt man bequem in den Hauswirtsschaftsraum, was den Alltag deutlich erleichtert. Vom Hauswirtschaftsraum aus führt eine Nebeneingangstür direkt in die Doppelgarage. Diese praktische Verbindung ermöglicht es, nach dem Einkaufen das Auto direkt in die Garage zu fahren und den Einkauf mühelos vom Abstellraum in die Küche zu bringen. Im Wohn-, Ess- und Küchenbereich befindet sich eine sehr großzügige Glasfont , die dem Objekt zusätzlichen Charme verleiht. Durch das große Schiebeelement gelangen Sie auf die Terrasse, wo Sie entspannen und den wunderschönen, großen, beheizten Pool genießen können. Der gepflegte Garten verfügt über eine automatische Bewässerungsanlage und einen Mähroboter. Die Schlafbereiche sind durch einen großen Durchgang vom offenen Wohnbereich getrennt, was für zusätzliche Privatsphäre sorgt. Neben drei gleich großen Kinder- oder Arbeitszimmern gibt es ein eigenes Kinderbad mit einer großen Regendusche und einen Waschtisch aus Wildeiche, sodass es morgens zu keinerlei Gedränge im Bad kommen kann. Das Master-Bedroom besticht durch eine beeindruckende Glasfront, die einen wunderschönen Blick auf den Garten freigibt. Angrenzend an das Master-Bedroom befindet sich ein stilvolles Ankleidezimmer, von dem aus man in das Master-Badezimmer gelangt. Dieses ist mit hochwertigen Möbeln und einer ebenerdigen großen Regendusche ausgestattet, die durch eine T-Wand getrennt ist und einer freistehenden Badewanne, die garantiert zur Entspannung einlädt. Ausstattung: Dieses Haus ist alles andere als Standard. Es beeindruckt mit einer großzügigen Deckenhöhe von 2,83 Metern. Zudem wurden alle Fenster und Türen in Sondermaßen gefertigt. Es wurde in jedem Detail auf höchste Qualität geachtet, um ein luxuriöses Wohngefühl zu schaffen. Im Wohnbereich, Bädern und im Hauswirtschaftraum wurden edle, italienische Großformatfliesen verlegt. Die Sockelleisten sowie auch die Fliesen in den Nassbereichen sind dabei nahtlos in die Wand integriert, wodurch eine flächenbündige und harmonische Optik entsteht. uvm..... Das vollständige Expose` senden wir Ihnen gerne auf Anfrage. Makleranfragen werden nicht beantwortet und sind nicht erwünscht!!!