Beschreibung

Willkommen in einer Immobilie, die Raum und Lebensqualität neu definiert! Schon beim Betreten dieser top-gepflegten Wohnung im 2. Obergeschoss wird klar, dass Sie hier ein außergewöhnliches Wohnerlebnis erwartet. Herzstück und absoluter Blickfang ist der spektakuläre, großzügige Wohnbereich: Hohe Decken mit offenem Loft-Charakter und freiliegenden Holzbalken kreieren ein unvergleichlich luftiges, fast kathedralenartiges Raumgefühl. Ein entscheidender Vorteil gegenüber klassischen Dachgeschosswohnungen: Durch die hervorragende Durchlüftung und eine fest verbaute Klimaanlage genießen Sie hier selbst an heißen Sommertagen durchgehend ein perfekt temperiertes Wohlfühlklima.Vom imposanten Studio-Wohnzimmer aus betreten Sie den großen, komplett überdachten Balkon. Er bietet Ihnen bei jedem Wetter den perfekten Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Die Raumaufteilung ist intelligent gelöst und trennt den geselligen Wohn- und Essbereich harmonisch von den privaten Rückzugsorten. Die geräumige Einbauküche ist bereits perfekt eingepasst, bietet viel Arbeitsfläche und ist startklar für kulinarische Abende. Das zeitlose Wohlfühlbad lässt keine Wünsche offen und bietet mit einer Badewanne und einer separaten Dusche maximalen Komfort. Ergänzend gibt es 2 Schlafzimmer. Auch in puncto Praktikabilität und Lage überzeugt dieses Immobilien-Juwel auf ganzer Linie: Parksituation: Zwei eigene Stellplätze befinden sich direkt vor der Haustüre und machen die Parkplatzsuche hinfällig. Stauraum: Ein separater, komplett geschlossener Kellerraum garantiert sicheren, trockenen und sichtgeschützten Platz für Ihr Eigentum. Top-Lage: Die Wohnung liegt absolut ruhig in einer Sackgasse. Familienfreundliche Spielplätze sowie ein wunderschönes Naherholungsgebiet befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu Freizeitaktivitäten ein. Verfügbarkeit: Die Immobilie ist ab sofort bezugsfrei – ideal für Eigennutzer oder als sofortige Kapitalanlage.