Beschreibung

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in schöner Lage von Germersheim – attraktive Kapitalanlage Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss in einer schönen und familienfreundlichen Lage von Germersheim. Die Wohnung wurde vor ca. drei Jahren komplett kernsaniert und modernisiert. Dabei wurden unter anderem Türen, Bodenbeläge, Wände, die Elektrik sowie Bad und WC vollständig erneuert. Die Wohnung präsentiert sich dadurch in einem modernen und gepflegten Zustand. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Miete von 1.120 €. Die Nebenkosten liegen derzeit bei ca. 370 € monatlich, können je nach Verbrauch und tatsächlichen Kosten jedoch variieren und werden jährlich entsprechend abgerechnet. Die tatsächlichen Nebenkosten können daher etwa zwischen 300 € und 370 € liegen. Highlights: * 3-Zimmer-Wohnung * 3. Obergeschoss * ca. 3 Jahre nach kompletter Kernsanierung * Moderne Elektrik * Neue Türen und Böden * Modernisiertes Bad und WC * Gepflegter Gesamtzustand * Aktuell vermietet * 1.120 € monatliche Kaltmiete * Familienfreundliche und schöne Lage in Germersheim * Ideal als Kapitalanlage Eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine modernisierte und bereits vermietete Wohnung mit attraktiven Mieteinnahmen suchen.