Beschreibung

Wohnen mit Hausgefühl über den Dächern von Fallersleben: Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung bietet auf ca. 168 m² ein Raumgefühl, das man bei einer klassischen Eigentumswohnung nur selten findet. Großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereiche, eine offene Galerie, weitläufige Fensterflächen und eine große Dachterrasse prägen den besonderen Charakter dieser Immobilie. Mittelpunkt der Wohnung ist der beeindruckend offene Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht und direktem Zugang zum Außenbereich. Die großzügige Küche mit Kochinsel fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein. Auch der private Bereich hebt sich vom Üblichen ab: Ein großzügiges Schlafzimmer, ein separater Ankleidebereich sowie ein individuell gestalteter Wellnessbereich mit großer Walk-in-Dusche und Whirlpool schaffen einen hohen Wohnkomfort. Die Maisonette erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch ihre offene Architektur mit Galerie, hohen Decken und großzügigen Dachfenstern. Dadurch entsteht ein außergewöhnlich helles und weitläufiges Wohngefühl. Ein besonderes Plus ist die bereits vorliegende Baugenehmigung für einen zusätzliche Gaube durch die ein weiteres Zimmer geschaffen werden kann. Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz. Eine unmittelbar neben dem Haus gelegene Garage kann ggf. nach Absprache zusätzlich angemietet werden. Ausstattung große Dachterrasse, Balkon, offene Galerie, groDie Wohnung befindet sich in zentraler und gefragter Lage von Wolfsburg-Fallersleben. Der historische Ortskern mit seinem besonderen Charme sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und weiteren Angeboten des täglichen Bedarfs ist auf kurzen Wegen erreichbar. Lage Fallersleben verbindet eine gewachsene Infrastruktur mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich im Ort beziehungsweise in der näheren Umgebung. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Ein weiterer Vorteil ist die gute Verkehrsanbindung. Sowohl die Wolfsburger Innenstadt als auch wichtige Arbeitgeber und weitere Stadtteile Wolfsburgs sind schnell erreichbar. Der Bahnhof Fallersleben bietet darüber hinaus eine attraktive Anbindung an den regionalen Bahnverkehr.ßzügige Fensterfronten, offene Küche mit Kochinsel, Whirlpool, großzügige Walk-in-Dusche, Ankleidezimmer, Klimaanlage, Glasfaser Anschluss, Fußbodenheizung, Wärmepumpe, doppelt verglaste Fenster, Stellplatz sowie eingenehmigte Erweiterungsmöglichkeit.