Beschreibung

Einfamilienhaus mit ca. 105 m² Wohnfläche und rund 2.000 m² Grundstück in Surheide direkt am Landschaftsschutzgebiet – mit viel Raum für eigene Ideen. Die Immobilie • 105 qm Wohnfläche • 2.000 qm Grundstücksfläche • großer Garten mit altem Baumbestand • großzügige Terrasse mit Markise, Süd-Südwest-Ausrichtung • ruhige, geschützte Lage • Garage und Geräteschuppen • 5 Zimmer (plus Küche, Bad, Gäste-WC, 2 Flure) • Vollkeller mit großen Räumen und Sauna Baujahr 1963 Ölzentralheizung Bedarfsausweis vorhanden, Effizienzklasse H sofort frei 330.000 € Verkauf von privat Besichtigung nach Vereinbarung Objektbeschreibung Dieses Einfamilienhaus liegt in einer ausgesprochen ruhigen Gegend von Bremerhaven. Der Garten ist kaum einsehbar, der alte Baumbestand und die geschützte Lage geben dem Grundstück seinen besonderen Charakter. Das Highlight ist das rund 2.000 m² große Grundstück. Eine solche Fläche bietet heute selten gewordenen Freiraum – und vor allem die Möglichkeit, sich seinen eigenen Ort zu schaffen. Besonders interessant: Nach Auskunft der zuständigen Stelle ist eine Teilung des Grundstücks prinzipiell möglich. Das Wohnzimmer führt auf die großzügige Terrasse und verbindet das Haus unmittelbar mit dem Garten. Die Küche verfügt zusätzlich über einen Ofen mit Ceranfeld. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Ein großer, von der Straße nicht einsehbarer Hof, eine große Auffahrt, eine Garage und ein Geräteschuppen runden das Ganze im Außen ab. Der Vollkeller umfasst zahlreiche zusätzliche Räume, eine Sauna und auch Dusche. Alle Räume verfügen über Fenster. Der Dachboden punktet obendrein mit reichlich Stauraum bzw. Ausbaureserve. Das Haus wurde in Teilen modernisiert. Einige Fenster wurden 2014 erneuert, Pumpe und Speicher 2023, der Brenner der Ölheizung 2025. Lage Surheide verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt. Das Landschaftsschutzgebiet Ahnthammsmoor liegt unmittelbar am Wohngebiet und bietet vielfältige Möglichkeiten für Naherholung. Grundschule und Kindertagesstätte befinden sich vor Ort, ebenso Ärzte und ein Bäcker. Einkaufsmöglichkeiten sind etwa 1,2 km entfernt. Wer sich ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen schaffen möchte und dabei Natur, Ruhe, Platz und die Nähe zur Stadt sucht, findet hier eine außergewöhnliche Ausgangslage.