Beschreibung

Wir verkaufen hier ein Flachbau-Bungalow, von ca. 100 qm. Der Anbau grenzt an eine Stadtvilla und befindet sich somit in zweiter Reihe. Das Grundstück wurde aber bereits vermessen und getrennt. Es liegen bereits Zeichnungen (Architekt) für den Umbau vor. Dabei wurde ein weiterer Anbau geplant (kann natürlich auch weggelassen werden). Zudem ist bereits die Baugenehmigung und Wohnraum Umschreibung I n Bearbeitung und eine Baumfällung wurde genehmigt (natürlich mit Richtlinien die dann erfüllt werden müssen) Das Gebäude ist momentan noch an das Vorgebäude angeschlossen, es muss also ein neuer Strom und Wasseranschluss gelegt werden. Ansonsten sind Renovierungen notwendig. Neue Fenster müssen auf jedenfall eingebaut werden, das Dach ist aber noch voll funktionstüchtig. Die Bausubstanz an sich ist stabil und wurde Stein auf Stein gebaut. Das Haus verfügt momentan über 2 Große Räume und 2 kleine Räume. Diese können aber durch Zwischenwände noch individuell gestaltet werden. (Entwurf schon vom Architekten vorhanden) Das Grundstück hat eine Fläche von 911 qm. Es ist ein kleines Häusschen mit Potenzial. Wir haben uns nun doch dagegen entschieden weil uns der Platz nicht reicht. Für ältere Leute, Paare oder auch Familien mit nur einem Kind, hätte man dort aber sicher genug Platz. Ansonsten besteht wie gesagt auch noch die Möglichkeit einen Anbau ranzusetzen. Wir haben uns bereits mehrere Angebote zur Sanierung eingeholt und können daher ETWAS einschätzen was man noch investieren müsste. Die Angebote können dann natürlich mit weitergegeben werden. Es können gerne Termine zur Besichtigung gemacht werden. Bitte nur ernsthafte Anfragen. Wenn auch Interesse an dem Vorderhaus besteht kann der Kontakt hergestellt werden.