Beschreibung

Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit einer durchdachten Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen, um individuelle Wohnideen zu verwirklichen und ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Highlights der Immobilie: 5 gut geschnittene Zimmer Sanierungsbedürftiger Zustand mit großem Entwicklungspotenzial Vollkeller mit insgesamt ca. 188 m² Nutzfläche Doppelgarage Vier zusätzliche Stellplätze auf dem Grundstück Funktionale und familienfreundliche Raumaufteilung Sehr gute Verkehrsanbindung an Bus, Bahn und das Straßennetz Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar Die Kombination aus großzügigem Platzangebot, hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten macht diese Immobilie besonders interessant – sowohl für Familien als auch für Käufer, die den Charme eines Bestandsgebäudes mit einer modernen Sanierung verbinden möchten. Boizenburg - Bahnhof, die wunderschöne Stadt an der Elbe überzeugt durch ihre Sehenswürdigkeiten. So zum Beispiel durch das historische Rathaus von 1712, die Stadtkirche St. Marien, den Fürstengarten und den Stadthafen. Das Museum am Elbberg, das Fliesenmuseum und Elbfischereimuseum zählen zu den Anziehungspunkten der Stadt. Zur A 24 ( Zarrentin ) sind es nur 21 km und nach Hamburg ca. 55 km. Boizenburg hat einen Bahnhof in Richtung Hamburg / Berlin. Mit dem Zug sind sie in 35 Minuten am Hamburger Hauptbahnhof. In Boizenburg befinden sich zahlreiche Fachärzte, ein Krankenhaus, Grundschulen , Realschule und ein Gymnasium. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von den Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet. Energieausweis: nach Verbrauch 165 kwh zzgl. 3,57 % Provision incl. MwSt.