Beschreibung

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus, das sich auch ideal als Mehrgenerationen Haus oder Zweifamilienhaus eignet. Mit 9 Zimmern und einer Wohnfläche von 226,28 m² auf einem 521 m² großen Grundstück bietet dieses Haus vielseitige Wohnmöglichkeiten und Platz für Ihre eigenen Ideen. ** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage ** ** Wichtiger Hinweis: Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie unser Web-Exposé – bitte bestätigen Sie nach dem Öffnen die rechtlichen Hinweise. Anschließend erhalten Sie Zugriff auf das vollständige Exposé sowie die Adresse der Immobilie und können – sofern verfügbar – online einen Termin buchen. Bitte prüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner. Vielen Dank ** # Ausstattung ** Detaillierte Informationen erhalten Sie im Web-Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. ** # Weitere Angaben - Objektzustand: sanierungsbedürftig - Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Laminat - Kaufpreis pro m²: 1.016,44 € - Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt. - x-fach Miete: 17.42 - Grundstücksfläche: ca. 521 m² - Nutzfläche: ca. 117,56 m² # Lagebeschreibung Diese Immobilie befindet sich in Groß Oesingen, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Gifhorn, im schönen Niedersachsen. Die ruhige und naturnahe Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.... ** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. ** # Sonstiges ⚠ Hinweis zum KI Einsatz: Dieses Exposé oder Teile davon könnten mithilfe von Künstlicher Intelligenz erstellt worden sein. Energieausweis: Die Energieausweisdaten finden Sie zusätzlich in unserer Bildergalerie. Möblierungshinweis: Bitte beachten Sie, dass es sich in den Grundrissen um Möblierungsvorschläge handelt. Die evtl. tatsächlich in der Immobilie befindliche Möblierung ist, sofern nicht anders erwähnt, nicht Bestandteil des Kaufangebotes. Gesetzlicher Hinweis zur Kontaktaufnahme (§ 7 UWG): Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Kaufangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per E-Mail oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Kaufangebot vorzustellen. Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine „unzumutbare Belästigung“ im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 276.5 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 11.12.2022 - Gültig bis: 10.12.2032 - Letzte Modernisierung: 1990 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 10723