Beschreibung

Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 32 Wohnungen, aufgeteilt auf fünf Hausaufgänge mit jeweils vier Etagen. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird stets auf dem aktuellen Stand der Technik gehalten. !!Notar-, Gerichtskosten und Grunderwerbsteuerübernahme durch den Verkäufer!! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1924-31 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. # Ausstattung Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Kaufpreis pro m²: 4.052,47 € - Nutzfläche: ca. 8 m² # Lagebeschreibung Die Darmstädter Stadtmitte liegt zentral innerhalb von Darmstadt. Der Stadtteil hat eine Fläche von 233 ha und etwa 20.000 Einwohner. Er wird in die Statistischen Bezirke Stadtzentrum, Rheintor/ Grafenstraße, Hochschulviertel, Kapellplatzviertel und St. Ludwig mit Eichbergviertel eingeteilt. In der Stadtmitte befinden sich unter anderem der Luisenplatz mit dem Ludwigsmonument, das Residenzschloss, die St.-Ludwig-Kirche, das Klinikum Darmstadt, das Regierungspräsidium Darmstadt, der Innenstadtcampus der Technischen Universität Darmstadt, das hessische Landesmuseum und das Darmstadtium, ein Kongresszentrum, welches nach dem Element Darmstadtium benannt wurde. # Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Gas === Haftungsausschluss: Alle Angaben in dieser Aufstellung/ diesem Exposé (Erwerbspreis, Mieteinkünfte, Wohnfläche und sonstige objektspezifischen Angaben; insbesondere technische Angaben des Objekts; Modernisierung- und Sanierungsangaben) sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben in der Aufstellung/ diesem Exposé. Preisänderungen und Zwischenverkauf bleiben stets dem Auftraggeber vorbehalten. Alle Angaben in dieser Aufstellung/ diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Jedoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 170 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: F - Ausstellungsdatum: 17.09.2018 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1930 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1924-31