Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Vier-Familien-Hauses und ist renoviert. Die Eigentümergemeinschaft, der die Wohnung angehört, besteht aus insgesamt 14 Wohnungen, von denen bereits rund die Hälfte an zufriedene Eigentümer verkauft sind. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39005-002 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. # Ausstattung Vermietete Wohnung im renovierten Zustand. # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Kaufpreis pro m²: 3.813,31 € - Nutzfläche: ca. 8 m² # Lagebeschreibung Gleich um die Ecke finden Sie die Schulen Heinrich-Heine-Schule und Herderschule. Sechs Spielplätze gibt es in unmittelbarer Nähe. Die Supermärkte Aldi Süd, Rewe und Alnatura erreichen Sie kurzfristig. Fußläufig in der Umgebung steht Ihnen Dr. med. Mihaela Vlase (Arztpraxis) zur Verfügung. Neun Bushaltestellen sind rund um das Objekt zu erreichen, zum Beispiel: Südbahnhof. Es ist Ihnen möglich, Darmstadt Süd (Bahnhaltestelle) zügig zu erreichen. Vier Straßenbahnhaltestellen befinden sich im erweiterten Umfeld, zum Beispiel: Marienhöhe. # Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Öl === Haftungsausschluss: Alle Angaben in dieser Aufstellung/ diesem Exposé (Erwerbspreis, Mieteinkünfte, Wohnfläche und sonstige objektspezifischen Angaben; insbesondere technische Angaben des Objekts; Modernisierung- und Sanierungsangaben) sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben in der Aufstellung/ diesem Exposé. Preisänderungen und Zwischenverkauf bleiben stets dem Auftraggeber vorbehalten. Alle Angaben in dieser Aufstellung/ diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Jedoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 159 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: E - Ausstellungsdatum: 20.08.2018 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1963 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas, Öl Anbieter-Objekt-ID: 39005-002