Beschreibung

**Objektart:** * Einfamilienhaus (EFH) * kleiner Teilkeller, EG, DG * große überdachte Terrasse ca. 30 m² * kleine Terrasse zur Straße * neuer Schuppen * mehrere Außenstellplätze **Wohnfläche:** ca. 149 m² **Grundstück:** 784 m² **Objektbeschreibung:** * Baujahr um 1953 * umfassend saniert 2016 * Massivbau, Putzfassade, Ziegeldach, Kunststofffenster (2-fach) * guter optischer und baulicher Zustand * 5 Zimmer, Wohnküche, 2 Bäder, Veranda, Flure, HWR, Dachboden (kalt) * moderne Einbauküche Bj 2016 * Fußböden: Fliesen, Vinyl * Gasheizung Bj 2016 * teilweise alte Heizkörper * Kaminzug vorhanden * Rollläden EG komplett * Glasfaseranschluss **Lagebeschreibung:** * Mecklenburg-Vorpommern, LK Nordwestmecklenburg * Gemeinde Schildetal OT Badow * im weiteren Umfeld der Landeshauptstadt Schwerin * ruhige dörfliche Lage * nächste Infrastrukturen in Lützow und Wittenburg * Lützow ca. 8 min, Wittenburg / A 24 ca. 15 min * Schwerin ca. 25 min **Maklercourtage:** Der Makler-Vertrag kommt durch schriftl. Vereinbarung oder Inanspruchnahme der Maklertätigkeit auf der Basis des Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzl. USt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch ggü. dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.