Beschreibung

Kurzüberblick: - Eigentumswohnung zu verkaufen - Wohnfläche: 59,32 m² - Nettokaltmiete: 500 € monatlich - Baujahr: 1976, Renovierung: 2002 - Zentrale, ruhige Lage - Attraktiv für Kapitalanleger Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Hamm (Sieg). Wohnung ist vermietet und bietet somit eine sofortige Einnahmequelle, ideal für Kapitalanleger, die Wert auf eine sichere und planbare Investition legen. Die Wohnung verfügt über durchdachte Grundrisse und helle Wohnräume, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Dank der soliden Bauweise aus dem Jahr 1976 sowie der Renovierung im Jahr 2002 präsentieren sich die Einheiten in einem gepflegten Zustand mit nachhaltigem Vermietungspotenzial. Lage: Die Immobilie befindet sich in Hamm (Sieg) in einer zentralen und gleichzeitig ruhigen Wohnlage. Eine Bushaltestelle ist in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung. Vor Ort stehen Kindergärten, eine integrierte Gesamtschule sowie eine Grundschule zur Verfügung. Weiterführende Schulen sind im Umkreis vorhanden und gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Der ca. 2 km entfernte Bahnhof Au (Sieg) bietet Anschluss in Richtung Köln/Bonn, Siegen/Gießen und Westerburg/Limburg – ideal für Pendler. Fazit: Eine solide Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen, Entwicklungspotenzial und attraktiver Lage. Perfekt geeignet für Anleger, die eine unkomplizierte und wertbeständige Investition suchen. Weitere Informationen sowie Besichtigungstermine erhalten Sie gerne auf Anfrage.