Beschreibung

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Wissen, in der Schlossstraße 13. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf einer Wohnfläche von 63,34 m² ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Ausstattung & Highlights: 2 helle Zimmer, ideal für Wohn- und Schlafbereich Balkon mit Blick zur Sieg. Modernisierte Gasheizung (ca. 4 Jahre alt) für eine effiziente Beheizung Verschließbarer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum Gemeinschaftlicher Fahrradkeller und Waschküche vorhanden Tageslichtbad mit Badewanne und WC Zentrale Lage in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Hauptbahnhof, Supermärkten und Restaurants Spielplätze und Grünflächen in der Umgebung, ideal für Familien mit Kindern Baujahr 1997 – gepflegter Zustand der gesamten Immobilie Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Lage: Die Wohnung befindet sich in der Schlossstraße 13 in Wissen, einem Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, sowie Schulen und Kindergärten. Der nahegelegene öffentliche Nahverkehr ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Umgebung. Sonstiges: Wohnfläche: 63,34 m² Obergeschoss mit Balkon Verschließbarer Kellerraum Garagen/Stellplätze: 1 Bodenbelag: Fliesen, Laminat Zentrale Lage in Wissen mit bester Anbindung. Energie. Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: GAS Energieverbrauch: 106.8 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2030-03-12 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wird eine Bankbestätigung benötigt, welche uns vorab zugesendet werden muss.