Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in beliebter Lage nahe des Aasees! Die Penthouse-Wohnung liegt im dritten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit sieben Einheiten. Sie ist entweder über das gepflegte Treppenhaus zu erreichen oder über einen Aufzug, der direkt in die Wohnung führt – ein besonderer Komfort für Sie und Ihre Gäste. Insgesamt ca. 131 m² Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung stehen Ihnen hier zur Verfügung. Beim Ankommen empfängt Sie ein großzügiger und heller Flur. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: neuwertig - Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt. # Lagebeschreibung Direkt hinter dem altehrwürdigen Hüfferstift und dem neu erbauten Hüffercampus erstreckt sich die ruhige Robert-Koch-Straße. Nach wenigen Schritten erreichen Sie den Aasee, der Ihnen wunderschöne Spazier- und Joggingstrecken bietet und im Sommer als idealer Picknickplatz dient. Durch die Nähe zur Uniklinik, zum Schloss und zur Innenstadt erreichen Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs innerhalb weniger Minuten. Der Prinzipalmarkt und die Altstadt von Münster mit einem breiten Gastronomie- und Kulturangebot sind nur wenige Fahrradminuten entfernt. Durch die gute Anbindung an den Ring sowie an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr kommen Sie auch außerhalb von Münster schnell an Ihr Ziel. # Sonstiges Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: ERDGAS_LEICHT - Energieverbrauch: 65.6 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Ausstellungsdatum: 19.03.2026 - Gültig bis: 2036-03-18 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2013 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 10646