Beschreibung

Top Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus mit sechs vermieteten Wohneinheiten! Dieses voll vermietete Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1985 bietet auf drei Etagen sechs Wohneinheiten mit insgesamt ca. 330 m² Wohnfläche und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 18.432,- €. # Ausstattung - Sechs voll vermietete Wohneinheiten - Circa 330 m² Wohnfläche - Gas-Zentralheizung aus 2023 - Dach 2018 neu gedeckt und nachträglich gedämmt - 18.432,- € Jahres-Nettokaltmiete # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5 % vom Brutto-Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. - Grundstücksfläche: ca. 450 m² # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 115 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 206928