Beschreibung

Entdecken Sie eine einzigartige Anlageimmobilie in erstklassiger Küstenlage, die Ihnen langfristige Rentabilität und Wertsteigerungspotenzial bietet. Dieses imposante Mehrfamilienhaus umfasst zwei Gebäude mit jeweils fünf exklusiven Wohneinheiten, die höchsten Wohnkomfort versprechen. Jede Wohnung zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus, darunter elegante Einbauküchen, großzügige Balkone oder Terrassen sowie barrierearme, breite Türen. Zukunftsweisende Technologien wie eine leistungsfähige Photovoltaikanlage mit Speicher und eine umweltfreundliche Hybridheizung, die auf eine Wärmepumpe umgerüstet werden kann, spiegeln das nachhaltige Konzept der Immobilie wider. Eine moderne Lüftungsanlage sorgt zudem für ein angenehmes Raumklima in allen Wohneinheiten. Die Gebäude sind mit einem Aufzug ausgestattet, der einen bequemen Zugang zu den Wohnungen ermöglicht. Ein externer Abstellraum für Fahrräder rundet das durchdachte Angebot ab. Überdies sind alle Wohneinheiten vollständig vermietet, was Ihnen stabile Mieteinnahmen und eine gesicherte Rendite gewährleistet. Nutzen Sie diese Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die keine Wünsche offen lässt und profitieren Sie von der attraktiven Lage an der Küste. Lassen Sie sich von der Kombination aus luxuriösem Wohnen und ökologischer Vernunft überzeugen. # Ausstattung Fahrstuhl, Terrasse , Balkon, Einbauküchen, Lüftungsanlage, Photovoltaikanlage, externer Abstellraum - Käuferprovision: zzgl. 5,95 % Käuferprovision inkl. MwSt. - x-fach Miete: 31.34 - Vermietbare Fläche: ca. 817,42 m² # Lagebeschreibung Das hier angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in der charmanten Gemeinde Wangerland, im malerischen Küstenort Hooksiel. Diese Region ist bekannt für ihre natürliche Schönheit und die Nähe zur Nordsee, wodurch sie Urlauber und Einheimische gleichermaßen anzieht. Hooksiel bietet eine harmonische Mischung aus traditionellem Flair und modernen Annehmlichkeiten, darunter diverse Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und Freizeiteinrichtungen. Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten, die die weitläufigen Strände und das Wattenmeer genießen möchten. Zudem ist Hooksiel gut an das Verkehrsnetz angebunden, was einen einfachen Zugang zu den umliegenden Ortschaften und Städten gewährleistet. Die ruhige und idyllische Lage macht dieses Objekt besonders attraktiv für Investoren, die in eine begehrte Ferienregion investieren möchten. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: ERDWAERME - Endenergiebedarf: 17 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 08.12.2023 - Gültig bis: 2033-12-07 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2023 Anbieter-Objekt-ID: RVB-285