Beschreibung

Diese außergewöhnliche ehemalige Motormühle in Krembz vereint Geschichte, Substanz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer Immobilie. Das im Jahr 1948 errichtete Fachwerkgebäude wurde ab Ende der 1990er-Jahre umfassend saniert und in Wohnraum umgewandelt. Der frühere Mühlenbetrieb verleiht dem Objekt bis heute seinen unverwechselbaren industriellen Charakter. Die Immobilie bietet optimale Bedingungen für ein Mehrgenerationenhaus oder individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte. Hohe Decken, tragende Holzbalken und die solide Bauweise unterstreichen den besonderen Charme dieses Denkmals. Das Gebäude befindet sich in ruhiger, ländlicher Lage mit guter Anbindung in Richtung Schwerin und Lübeck. Die Umgebung ist geprägt von Natur, kleinen Ortschaften und einer entspannten Wohnatmosphäre. Dank des Denkmalschutzstatus besitzt das Objekt nicht nur Seltenheitswert, sondern eröffnet auch attraktive Möglichkeiten zur steuerlichen Abschreibung bei weiteren Investitionen. Ein Objekt für Käufer, die keine Standardimmobilie suchen, sondern Charakter, Geschichte und Entwicklungspotenzial schätzen. # Ausstattung - Wandflächenheizung im gesamten Haus sowie Lehmputz für ein angenehmes und natürliches Raumklima - Denkmalgeschütztes Gebäude mit zahlreichen erhaltenen Originalelementen der ehemaligen Motormühle - Aufwendig restaurierte historische Details, darunter sichtbare Konstruktionen und Bauteile aus dem früheren Mühlenbetrieb - Original erhaltener Lastenzug vom Erdgeschoss bis in die oberste Etage als außergewöhnliches Zeugnis der Gebäudegeschichte - Sauna im Erdgeschoss für privaten Wellnesskomfort Zwei Badezimmer: Erdgeschoss mit moderner Dusche Obergeschoss mit Badewanne - Wände mit ca. 18 cm Hanflehm gedämmt - Hochwertige Verbindung aus historischem Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Qualität der Ausstattung: Standard - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis für jeweils den Käufer und Verkäufer fällig. - Grundstücksfläche: ca. 759 m² # Lagebeschreibung Größere Städte in der Nähe: - Gadebusch ca. 6 km - Schwerin ca. 25 km - Wismar ca. 34 km - Lübeck ca. 42-45 km Krankenhaus: - MEDIAN Klinik Mecklenburg ca. 13 km in Rehna - HELIOS Kliniken Schwerin GmbH ca. 25 km # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 30225