Beschreibung

Klassisch geschnittene und renovierte Altbauwohnung im generalsanierten Jugendstil Haus im Arnimkiez. 113 m2, 4 Zimmer, 2 Balkone, Kellerabteil # Ausstattung 113 m2, 4 Zimmer, 2 Balkone, Kellerabteil Vorderhaus, erstes OG , Belle Etage. Die liebevoll renovierte Wohnung verfügt über historische Bauteile wie Fenster, Türen, Böden, Stuck, welche komplett aufgearbeitet wurden. Die Leitungen für Wasser und Elektro etc wurden in der Wohnung und im Haus komplett erneuert. Dem Eingangsbereich folgt ein grosses Erkerzimmer mit den originalen Doppelfenster, Decken-Stuck und schön aufgearbeiteten Eichen-Fischgrätparkett strassenseitig, daneben durch eine Doppeltüre verbunden ein grosses Zimmer mit den originalen Doppelfenster, dem originalen Kieferholz Riemenboden, Stuck und mit Balkon / Loggia. Gegenüber befindet sich das WC, Badezimmer mit Badewanne / Dusche und Fenster in einem Block der oben zur Decke hin mit einem breiten Milchglas-Lichtband abgeschlossen ist um das Tageslicht bis in den Flurbereich weiterzuleiten. Anschließend dazu befindet sich die grosse offene Küche mit dem geräumigen und sonnigen Essbereich, welcher sich mit einer breiten und hohen Doppeltüre zum hofseitigen Balkon hin öffnet. Das Schlafzimmer ist zum ruhigen, begrünten und gepflegeten Innenhof gelegen und besitzt einen grossen begehbaren Schrank mit aussreichend Stauraum. Details: 3,40 m Deckenhöhe, Originalstuck, geschliffene Wände, Original Eichen-Fischgrätparkett und Original Riemenboden, neuer massiver Stabparkett im Flur und Essbereich, Zementbetonfliesen in der Küche, das Bad und WC sind fasst deckenhoch in Naturstein (dunkler Schiefer) gefasst. Renovierte Doppelkasten-Holzfenster mit Schallschutz, neue hochwertige Holzrahmenfenster in Bad, Küche und hofseitigem Zimmer. Grosses trockenes Kellerabteil. Gasetagenheizung. Bad mit Fussbodenheizung. Die Liegenschaft ist sehr gut gewartet, mit einer ambitionierten und sympathischen Mireigentümergemeinschaft. Alle grossen Reparaturen an der Immobilie wiw Dach, Fassade, Steigleitungen etc wurden bereits durchgeführt. ................... Spacious and fully renovated apartment in a renovated and well maintained Art Deco building in Arnimkiez / Prenzlauer Berg. 113 m2, 4 rooms, cellar compartment Vorderhaus, 1st floor, Belle Etage. The apartment features a variety of historical elements. All the technical appliances and lines are new. Just at the left side fron the lobby in the entrance is the spacious living room with bay windows, stucco and an oak-wood herringbone parquet, Next to it, connected with a sliding door, is a room with a loggia, stucco and pine wood floor. Opposite these two rooms is the bathroom at the center of the apartment, with two sinks, a bathtub with shower and daylight. Adjointed is the Kitchen / dining area with cement floor tiles and a bamboo parquet. Nice balcony to the courtyard just outside the dinning area. The bedroom with a walk-in closet is located at the back of the apartment, facing the quiet, green and well maintained courtyard. Details: Ceiling height is 3,40m, original Stucco ceilings, polished walls, oak-wood herringbone parquet, pine wood floor and a bamboo parquet in the lobby and dining area. Bathroom in black brazilian slate. Spacious, safe and dry cellar compartment for storage # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 0 - Objektzustand: gepflegt - Kaufpreis pro m²: 6.549,00 € # Lagebeschreibung Der Arnimkiez ist ein sehr symphatisches und ruhiges Wohnviertel mit einer ausgeprägten Nachbarschaftskultur mit vielen Tagescafes, Restaurants und einer Top Infrastruktur und einer sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindung. The Arnimkiez is a charming, quiet and safe neighborhood with a good range of coffee shops, restaurants and all the necessary infrastructure like supermarkets, weekly farmer market, shopping mall, boutiques etc in a short walking distance. Very well connected by public transport to all destinations # Energie - Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 95604883-1#GFb9z